Metrovacesa perder¨¢ m¨¢s de 300 millones al revender a HSBC su sede
La crisis inmobiliaria y financiera ha pasado factura a los sue?os de grandeza de Metrovacesa. La compa?¨ªa espa?ola pag¨® en mayo de 2007 1.090 millones de libras esterlinas (1.318 millones de euros al cambio actual) a HSBC por su sede en Londres en una de las mayores operaciones inmobiliarias de Europa. S¨®lo a?o y medio despu¨¦s, Metrovacesa no puede hacer frente al pr¨¦stamo con que financi¨® la operaci¨®n y se ve obligada a revender el edificio a la propia HSBC, eso s¨ª, a un precio muy inferior.
La compa?¨ªa espa?ola comunic¨® ayer a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores que ha decidido proponer a HSBC la venta de la torre por el precio de 838 millones de libras esterlinas (1.013 millones de euros). De aceptar la entidad brit¨¢nica comprar a este precio, la minusval¨ªa impl¨ªcita para Metrovacesa ser¨ªa de 252 millones de libras (unos 305 millones de euros).
No obstante, tras el ajuste contable por depreciaci¨®n del activo ya realizado hasta el 30 de septiembre pasado, el impacto negativo actual en la cuenta de resultados de Metrovacesa ser¨ªa de 97,9 millones.
Metrovacesa, en todo caso, solicita a HSBC que considere cualquier propuesta de refinanciaci¨®n que pudiera presentarse con anterioridad al cierre de la venta. La compa?¨ªa espa?ola financi¨® la compra con un pr¨¦stamo a corto plazo de 810 millones de libras que no ha podido refinanciar con la emisi¨®n de bonos.
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