El due?o de Habitat vender¨¢ la sede del grupo a Caixa Manresa

Caixa Manresa ultima la compra de la sede en Barcelona de la promotora Habitat, que el pasado viernes solicit¨® el concurso voluntario de acreedores, con un pasivo de 2.300 millones de euros, seg¨²n confirm¨® ayer la portavoz de esta entidad financiera.La caja conf¨ªa en cerrar la operaci¨®n "en menos de dos semanas". Antes de Habitat, en el edificio estuvo la sede de Acesa (Abertis).

La inmobiliaria precis¨® por su parte que la sede que ocupa no es propiedad suya, sino de una sociedad patrimonial de la familia Figueras, accionista mayoritaria de la compa?¨ªa, junto a la familia Su?ol, Ferrovial y un grupo selecto de fortunas ilustres que han perdido millones (Andic, Castro, Rod¨¦s, Ortega y Cuatrecasas).

El precio de la operaci¨®n ronda los 10 millones de euros

Los ingresos por la compraventa de la c¨¦ntrica sede, que se encuentra en la plaza Gal.laplac¨ªdia de Barcelona, permitir¨¢ a la inmobiliaria obtener ingresos para poder mantener su actividad. Su presidente, Bruno Figueras, subray¨® el viernes que su empresa tiene 250 pisos por entregar y que todos ellos ser¨¢n terminados. "No seremos una Martinsa-Fadesa, que ha dejado promociones colgadas", se?al¨®.

La construcci¨®n de estas viviendas corre a cargo de Ferrovial-Agroman. El grupo constructor controlado por la familia del Pino fue el que vendi¨® a Habitat su divisi¨®n inmobiliaria hace casi dos a?os por 2.200 millones de euros, m¨¢s una deuda de otros 600 millones. Ferrovial tiene, adem¨¢s, un 20% de la nueva Habitat, que tras la indigesta compra se volvi¨® cinco veces m¨¢s grande de lo que era. Seg¨²n apunt¨® ayer la agencia Efe, Habitat ingresar¨¢ cerca de 10 millones de euros en l¨ªquido, descontadas las cargas hipotecarias, por la venta de su sede. Este extremo no fue confirmado ni por la caja ni por la inmobiliaria.

En la larga lista de entidades financieras acreedoras de Habitat -entre las cuales figuran La Caixa, Caja Mandrid, BBVA, Popular, Sabadell y el p¨²blico Instituto Catal¨¢n de Finanzas (ICF)- no figura Caixa Manresa, cuyo ratio de morosidad es uno de los m¨¢s bajos del sector (1,42%).

La caja que preside Valent¨ª Roqueta y dirige Feliu Formosa desea convertir el edificio en su propia sede en Barcelona, de la que carece. La sede de Habitat se encuentra justo al lado de una oficina de la entidad, por la que ahora ¨¦sta paga un alquiler y por lo que tambi¨¦n le interesa la operaci¨®n. "Deseamos potenciar nuestra presencia institucional en la ciudad y para ello necesitamos contar con un espacio emblem¨¢tico, que nos permita tener salas de reuniones, conferencias y encuentros con los clientes", se?ala una portavoz de la caja, que obtuvo 21,13 millones de euros hasta septiembre. La caja lleva tiempo buscando local, pero lo exorbitado de los precios le hab¨ªa impedido dar con uno.