Martinsa infl¨® el valor de su suelo hasta un 19.000%
El administrador pide rescindir las garant¨ªas de los bancos
Un terreno que en las cuentas de Fadesa val¨ªa 336.000 euros pas¨® a valer 65 millones de euros, con una revalorizaci¨®n del 19.000%, en las de Martinsa-Fadesa tras la compra de la constructora gallega de Jos¨¦ Manuel Jove por parte de Fernando Mart¨ªn en 2007. El informe de los administradores concursales de Martinsa, al que ha tenido acceso EL PA?S, es la primera ventana a trav¨¦s de la que se observan algunos de los mecanismos utilizados por las inmobiliarias en la burbuja de la construcci¨®n, y revela los apuntes contables que permitieron a la empresa cerrar las cuentas del pasado a?o en beneficios pese a su delicada situaci¨®n financiera.
Los administradores concursales pedir¨¢n que se rescindan las garant¨ªas que exigieron los bancos para refinanciar la deuda de la empresa para asegurarse el cobro de una deuda anterior. Seg¨²n las nuevas evaluaciones de los administradores nombrados por el juez del mayor concurso de acreedores de la historia empresarial espa?ola, el valor de los activos de Martinsa-Fadesa baja de 10.804 a 7.336 millones de euros.
Las revalorizaciones contables se basaron en un informe de Tasamadrid, filial de Caja Madrid, principal acreedor de la inmobiliaria, y recibieron el visto bueno del auditor, Ernst&Young. Martinsa compr¨® el 86% de Fadesa por 3.512 millones, una ganga, toda vez que revaloriz¨® contablemente los activos de la constructora gallega en 4.617 millones.
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