RTVE pagar¨¢ 43 millones por el suelo de la nueva sede

RTVE pagar¨¢ 43 millones de euros al Ministerio de Defensa por los terrenos donde se construir¨¢ la nueva sede de la radio y la televisi¨®n p¨²blicas. El presidente de la Corporaci¨®n RTVE, Luis Fern¨¢ndez, present¨® ayer al Consejo de Administraci¨®n las diferentes opciones para la futura sede. De todas ellas, "la m¨¢s viable" y la que cumple "todos los requisitos", seg¨²n el propio Fern¨¢ndez, es la finca Retamares, en el municipio de Pozuelo de Alarc¨®n (Madrid). Se trata de un antiguo campo de tiro en desuso, propiedad del Ministerio de Defensa, tal como adelant¨® El PA?S el 13 de octubre pasado.

La propuesta de este lugar para levantar la nueva RTVE parti¨® del mismo Ayuntamiento de Pozuelo, considerado por sus autoridades municipales como "un lugar id¨®neo", ya que en su zona oeste la finca viene a ser el remate de la Ciudad de la Imagen, donde est¨¢ instalado un gran parque de productoras y empresas audiovisuales, entre ellas, Telemadrid, el canal auton¨®mico madrile?o. El Consejo votar¨¢ en enero la aprobaci¨®n de esta propuesta.

La finca Retamares "cumple todos los requisitos", seg¨²n Luis Fern¨¢ndez

El Ministerio de Defensa y RTVE ya han alcanzado un acuerdo para la venta de los terrenos, as¨ª como sus condiciones. Una de las razones por las que la Corporaci¨®n ha inclinado la balanza hacia Retamares y considera esta ubicaci¨®n como "muy adecuada" es el precio de la operaci¨®n: 43 millones de euros por 50 hect¨¢reas, frente a los 100 millones de euros y 30 hect¨¢reas de otra de las proposiciones sugeridas, en el distrito norte de Alcorc¨®n. Otra de las opciones que contempla RTVE es la finca denominada La Mina del Cazador, un ¨¢rea entre los municipios de Madrid y Pozuelo de Alarc¨®n (50 hect¨¢reas).

La financiaci¨®n de la nueva sede de RTVE est¨¢ garantizada por un acuerdo entre el Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) y la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI). El convenio permitir¨¢ construir y hacer el traslado sin tener que vender ahora los terrenos donde est¨¢n ubicadas las diferentes sedes de RTVE.

En la elecci¨®n del nuevo emplazamiento tambi¨¦n se ha tenido en cuenta el acuerdo alcanzado entre las tres administraciones implicadas en la negociaci¨®n: la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento y la Administraci¨®n central del Estado a trav¨¦s del Ministerio de Defensa.

Asimismo, se ha acordado un protocolo entre la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Pozuelo y RTVE que har¨ªa posible, entre otros asuntos, la recalificaci¨®n de tres sedes del ente: Prado del Rey, Torrespa?a y Estudios Bu?uel. El valor estimado de los solares que ocupan los tres centros en venta es de 725,2 millones (seg¨²n tasaci¨®n de la sociedad Sivasa), cifra que podr¨ªa reducirse si la crisis inmobiliaria persiste.

Las ventajas que ofrece la finca Retamares, seg¨²n el informe t¨¦cnico, son "proximidad a las actuales instalaciones de Prado del Rey; buena accesibilidad desde la red viaria de la zona y una parada pr¨®xima de la l¨ªnea de metro ligero". Otras de las cualidades son "la superficie suficiente para alcanzar la edificabilidad requerida y buena posici¨®n que facilitar¨ªa realizar un edificio singular apreciable como hito en el paisaje".

Entre las premisas establecidas para el an¨¢lisis y evaluaci¨®n de cada propuesta, se ha tenido en cuenta que fuera "lo m¨¢s cercana posible a la actual". La distancia entre Retamares y Prado del Rey es de alrededor de dos kil¨®metros. Tambi¨¦n se insiste en "la necesidad de perjudicar lo menos posible a los trabajadores".

RTVE se ha comprometido a negociar con los sindicatos todas las cuestiones que derivadas del cambio pudieran suponer una modificaci¨®n de las condiciones de trabajo de sus empleados. Seg¨²n un comunicado enviado ayer por la cadena p¨²blica, "la nueva sede no implicar¨¢ deuda ni coste algunos para la Corporaci¨®n" y "garantiza el equipamiento tecnol¨®gico m¨¢s avanzado".