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Los vecinos de M¨¢laga desahuciados debieron ser resarcidos en 2006

La ¨²nica inquilina con alojamiento pagado pasa de un hotel a una pensi¨®n

Las siete familias que habitaban en el edificio de calle Calvo, en M¨¢laga, que fue demolido el pasado jueves por el Ayuntamiento despu¨¦s de declarar su estado de ruina inminente debieron ser indemnizados hace dos a?os, cuando el consistorio ejecut¨® la expropiaci¨®n del inmueble.

El Defensor del Ciudadano de la provincia, Francisco Guti¨¦rrez, recab¨® ayer la documentaci¨®n que los vecinos tienen para acreditar el tiempo que llevaban viviendo en el inmueble y entiende que corrobora con creces el derecho de los afectados no s¨®lo a una indemnizaci¨®n, sino tambi¨¦n al realojo.

La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) expropi¨® el edificio incluido en el plan especial de rehabilitaci¨®n integral Trinidad-Perchel acordado con la Junta. El proceso expropiatorio concluy¨® el 24 de octubre de 2006 con el pago de 68.692 euros a cinco herederos legales de la propiedad.

Los inquilinos no propietarios tienen derecho a cobrar una expropiaci¨®n

En el procedimiento expropiatorio se obvi¨® que el edificio estaba habitado por personas que, sin ser propietarias, ten¨ªan suscrito contrato de alquiler para residencia habitual, y por tanto derecho legal a ser resarcidas. De las siete familias, tres tienen contrato de alquiler, y el resto est¨¢ empadronada en este domicilio, la ¨²ltima de ellas con fecha de noviembre de 2000, adem¨¢s de tener contratos con las compa?¨ªas suministradoras de luz y de agua.

Si no lo fueron entonces, los vecinos ten¨ªan que haber sido indemnizados ahora, cuando el Ayuntamiento ha decretado el desahucio por el estado de ruina del inmueble.

Un real decreto en vigor desde junio establece que "en la ejecuci¨®n de las expropiaciones que requieran el desalojo de los ocupantes legales de inmuebles que constituyan su residencia habitual, la Administraci¨®n expropiante o, en su caso, el beneficiario de la expropiaci¨®n deber¨¢n garantizar el derecho de aqu¨¦llos al realojamiento, poniendo a su disposici¨®n viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las sujetas a r¨¦gimen de protecci¨®n p¨²blica y superficie adecuada a sus necesidades, dentro de los l¨ªmites establecidos por la legislaci¨®n protectora".

El Ayuntamiento ha negado hasta ahora el derecho al realojo a los inquilinos, a los que ofreci¨® un hotel de forma inmediata y una ayuda de 1.200 euros para un alquiler. S¨®lo una vecina que tiene dos hijos de 8 y 5 a?os acept¨® la ayuda y ayer se vio obligada a abandonar el hotel donde pernoct¨® desde el jueves y trasladarse a una pensi¨®n.

El Ayuntamiento alega que el edificio ha sido de la Junta desde que fue expropiado en 2006 hasta que el mes pasado lo recibi¨® como permuta en un convenio de vivienda, y que en todo caso ser¨ªa la administraci¨®n auton¨®mica la responsable del realojo.

La edil socialista Mariluz Reguero dijo ayer que el Ayuntamiento "es responsable de dejar a los vecinos indefensos al no haberlos contemplado como inquilinos", y se felicit¨® de porque "ha quedado demostrado que no eran unos okupas, como dijo el alcalde". D¨ªas antes del desahucio, Francisco de la Torre cuestion¨® la legitimidad de los inquilinos para ocupar las viviendas.

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