El valor de la vivienda cae en EE UU el 18,2% en un a?o
El mercado de la vivienda sigue en ca¨ªda libre en Estados Unidos. Y tras dos a?os de contracci¨®n, es a¨²n dif¨ªcil encontrar en los datos alguna se?al de estabilizaci¨®n. El precio medio de los inmuebles en las 20 mayores ciudades del pa¨ªs cay¨® en noviembre otro 2,2%. El dato eleva la ca¨ªda en el a?o al 18,2%. Los precios est¨¢n ya al nivel de febrero de 2004, en los inicios del boom.
Los precios llevan cayendo 28 meses consecutivos en EE UU. Si se toma como referencia el m¨¢ximo alcanzado en julio de 2006, la p¨¦rdida de valor es del 25,1%. Las ciudades que experimentaron los mayores descensos durante el ¨²ltimo a?o fueron Phoenix, Las Vegas, Detroit y San Francisco, donde el abaratamiento de la vivienda fue superior al 30%.
Ninguna gran ciudad se escapa de la espiral, aunque se podr¨ªa decir que las mejor paradas fueron Dallas y Denver. "En noviembre vimos el ojo del hurac¨¢n", afirma David Blitzer, de Standard & Poor's, que se consuela al ver que la tendencia, ese mes, fue similar a la de octubre. Esta ca¨ªda generalizada de precios podr¨ªa animar las compras. El problema, explica, est¨¢ en obtener la hipoteca.
La crisis se ha llevado ya por delante en torno a un mill¨®n de empleos en el sector desde el pico, en el verano de 2006. Entretanto, la confianza sigue cayendo. Y no hay visos de que vaya a recuperarse hasta que no se vea una estabilizaci¨®n en la vivienda y en el empleo. Corning se sum¨® ayer a la ola con 3.500 despidos.
En este clima se celebr¨® el primer d¨ªa de reuni¨®n de la Reserva Federal, la primera desde que Barack Obama es presidente de EE UU. Las constructoras esperan que el plan de reactivaci¨®n econ¨®mica aporte un respiro al sector.
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