Barcelona Meeting Point crea un sal¨®n de bajo coste

Por fin se ha decidido. Tras las exitosas experiencias de Caixa Terrassa y de Procam, la filial inmobiliaria de Caixa Catalunya, que han dado un golpe de efecto al vender pisos con descuentos de hasta el 30% sobre el precio inicial, Barcelona Meeting Point present¨® ayer el anunciado sal¨®n inmobiliario de bajo coste, en el que se podr¨¢n comprar viviendas con rebajas de a partir del 30%.

Low Cost, el primer sal¨®n de las oportunidades, es una feria "muy necesaria en estos momentos", en los que la crisis obliga a impulsar soluciones "imaginativas y creativas", explic¨® ayer el presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle.

Bajo la premisa de "todo al mejor precio", sin trampa ni cart¨®n, seg¨²n enfatiz¨® Lacalle, al sal¨®n podr¨¢n acudir tanto promotores como particulares que quieran transaccionar. Y contar¨¢ tambi¨¦n con la presencia de bancos y cajas que -en teor¨ªa- dar¨¢n hipotecas. "Ya tenemos alguna confirmada", asegur¨® el presidente del sal¨®n, para quien llegar a un centenar de expositores ser¨ªa un ¨¦xito.

El ¨²nico requisito ser¨¢ que los inmuebles tengan, como m¨ªnimo, un descuento del 30% y que se indique el precio anterior y el ofertado, y ocupar un expositor de 10 metros cuadrados totalmente equipado, por 3.500 euros. Se podr¨¢ asistir con marca propia o marca blanca (para que puedan devaluarse m¨¢s los activos), e incluso colectivamente (pensado para que varios particulares compartan stand). Low Cost se celebrar¨¢ entre el 12 y el 14 de junio.

Pisos sin vender

Esta f¨®rmula deber¨¢ contribuir a vender los pisos vac¨ªos que hay en el mercado, que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, situ¨® ayer en un m¨ªnimo de 650.000 viviendas. En el foro Tribuna Barcelona, Corredor present¨® el Plan Estatal de la Vivienda y la Rehabilitaci¨®n 2009-2012, para el que el Ejecutivo central ha presupuestado 10.000 millones de euros.

Corredor exhort¨® a los empresarios catalanes a apostar por la rehabilitaci¨®n frente a la construcci¨®n de pisos de obra nueva para que la "construcci¨®n deje de ser el sector del cemento y el ladrillo o el patito feo de la econom¨ªa espa?ola". La ministra record¨® que ahora hay una oferta m¨¢s amplia, por lo que se pueden hallar pisos m¨¢s baratos con tipos de inter¨¦s aceptables.Un total de 24.000 familias catalanas se beneficiaron de las ayudas para el alquiler que concede el Ministerio de Vivienda, el 235% de lo previsto por el Ejecutivo central. Tambi¨¦n hubo m¨¢s subvenciones para rehabilitar inmuebles. Seg¨²n la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, su departamento financi¨® 44.000 pisos, lo cual supone rebasar los objetivos iniciales en el 85%.

Corredor defendi¨® ayer la rehabilitaci¨®n como un refugio para el sector y para "modernizar" el sector inmobiliario espa?ol. El plan prev¨¦ 470.000 actuaciones en este segmento que, seg¨²n prev¨¦ el Ejecutivo central, generar¨¢n 75.000 empleos en los pr¨®ximos cuatro a?os.

La ministra record¨® que las inmobiliarias espa?olas optaron durante el boom por una actividad "extensiva" que se basaba en el endeudamiento de las empresas. La ministra record¨® que el d¨¦ficit por cuenta corriente de Espa?a fue, en buena parte, a financiar desarrollos inmobiliarios. De toda la actividad constructiva, agreg¨®, s¨®lo el 20% iba destinado a la rehabilitaci¨®n, cuando hay pa¨ªses como Alemania que dedican m¨¢s de la mitad. Por ello, propuso cambiar el modelo "extensivo" por otro "intensivo". Dado que el parque de viviendas est¨¢ envejecido, hay recorrido para las reformas y sistemas de energ¨ªas renovables.

Corredor tambi¨¦n apost¨® por ampliar el mercado del alquiler, no s¨®lo de protecci¨®n oficial. El 11% de los espa?oles arriendan, frente al 57% de Alemania o al 47% de Holanda. A impulsar el alquiler responde el proyecto de modificar de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que reforzar¨¢ la seguridad jur¨ªdica del casero.

Al foro acudieron Enric Reyna, presidente de los promotores; Rafael Romero, en representaci¨®n de los constructores, y Joan Oll¨¦, de los agentes de la propiedad inmobiliaria. Tambi¨¦n estuvo el presidente de Habitat, Bruno Figueras.