El informe del auditor alerta de los riesgos de Metrovacesa

Incertidumbre. Es la palabra que se repite constantemente en los dos folios de salvedades que los auditores de Deloitte han hecho a las cuentas de Metrovacesa del a?o pasado. La inmobiliaria, que en 2008 perdi¨® 737 millones y acaba de traspasar su control a la banca acreedora, se enfrenta, seg¨²n los auditores, a un panorama de "incertidumbre sobre la continuidad del negocio".

Pero hay m¨¢s salvedades. Tras analizar los m¨¦todos de valoraci¨®n de los activos y considerando las p¨¦rdidas por ventas de inmovilizado incurridas en 2008 y en enero de 2009, la evoluci¨®n general de las valoraciones en los ¨²ltimos tres meses y la situaci¨®n financiera del grupo, "podr¨ªan existir minusval¨ªas adicionales en el valor de mercado de los activos inmobiliarios no registradas en las cuentas".

Otra salvedad afecta al acuerdo pendiente de formalizar para cancelar deudas por 234 millones. Los auditores tambi¨¦n mencionan la valoraci¨®n que Metrovacesa hace de su 27% de la francesa Gecina. El problema es que "la cotizaci¨®n de las acciones de Gecina es significativamente inferior a su valor real en libros y que la transmisi¨®n de los activos est¨¢ pendiente de la aprobaci¨®n del regulador franc¨¦s".