Alfageme pierde el apoyo urban¨ªstico para irse de Vigo

La Xerencia Municipal de Urbanismo conden¨® ayer las aspiraciones de Alfageme en relaci¨®n con la clasificaci¨®n de su parcela en Vigo. La empresa ha venido insistiendo en que fuera clasificada como suelo urbano consolidado, lo que le evitar¨ªa afrontar las cargas por edificar en ella y as¨ª obtener la financiaci¨®n para su proyecto industrial, que incluye el traslado de la hist¨®rica f¨¢brica de Vigo a Vilaxo¨¢n y posteriormente al Morrazo. La Xerencia de Urbanismo de ayer, que aprob¨® el 1% del plan general de urbanismo que a¨²n estaba pendiente, neg¨® ese apoyo a la conservera ateni¨¦ndose a las recomendaciones formuladas en dos ocasiones por la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial.

Empresa y sindicatos de Alfageme introdujeron un convenio en el plan general de urbanismo de Vigo que vinculaba el traslado de la f¨¢brica y el mantenimiento del empleo a la reclasificaci¨®n del solar fabril, suelo industrial, como suelo urbano consolidado. Pol¨ªtica Territorial rechaz¨® esa posibilidad en dos ocasiones -una, a propuesta del PP, y la ¨²ltima, del bipartito local- por ilegal. Y por eso fue uno de los asuntos que quedaron pendientes de aprobaci¨®n del plan general de urbanismo.

324.000 metros de suelo rural pasan a ser "suelos r¨²sticos de protecci¨®n"

La conservera pertenece a una promotora, Promalar, que pretende dedicar la parcela, de casi 14.000 metros cuadrados, a viviendas y a un centro comercial (en el edificio de la f¨¢brica). La catalogaci¨®n de la parcela como suelo urbano no consolidado obliga a la propiedad a ceder el 10% de aprovechamiento urban¨ªstico, a reservar el 23% de la edificabilidad residencial para vivienda protegida (67 de 290) y a ceder 2.000 metros cuadrados para equipamiento cultural. La empresa hace meses que present¨® un recurso "preventivo" contra el plan general por si no se aceptaban sus tesis. Ahora tambi¨¦n se plantea vender la parcela para capitalizarse.

La Xerencia de Urbanismo aprob¨® ayer el 1% del plan general que quedaba pendiente en una sesi¨®n fulminante, sin el menor debate y con el voto en contra del PP porque, seg¨²n su portavoz, Jos¨¦ Manuel Figueroa, "el plan general ha fracasado y es inviable". El pleno municipal y subsiguientemente Pol¨ªtica Territorial tendr¨¢n que validar el acuerdo de ayer.

El alcalde, Abel Caballero, precis¨®, en relaci¨®n con Alfageme, que el futuro de la conservera "nada tiene que ver con el urbanismo" y que el planeamiento "no se pacta, sino que debe atenerse a la ley".

Otro punto relevante de la aprobaci¨®n de ayer se refiere a la delimitaci¨®n de once n¨²cleos rurales. Para considerar los asentamientos tradicionales se utilizaron fotograf¨ªas a¨¦reas realizadas por el ej¨¦rcito estadounidense en 1956. En total, 324.000 metros cuadrados que estaban catalogados como suelo de n¨²cleo rural han pasado a considerarse suelos r¨²sticos de protecci¨®n en distintas categor¨ªas, que limitan sus usos urban¨ªsticos.