Benidorm sacrifica suelo p¨²blico para salvar otra vez a Terra M¨ªtica

El Ayuntamiento de Benidorm ha vuelto a salir en socorro de Terra M¨ªtica. Ayer el pleno municipal aprob¨® iniciar los tr¨¢mites para efectuar una permuta de suelo que le supondr¨ªa un beneficio de 4,5 millones al parque tem¨¢tico. La propuesta, que sali¨® adelante con el voto de calidad del alcalde, Manuel P¨¦rez Fenoll, consiste en ofrecer a Terra M¨ªtica 7.000 metros cuadrados de suelo industrial, valorados en 4,5 millones, a cambio de una parcela de suelo r¨²stico de 80.000 metros cuadrados cuyo valor catastral es de 76.800 euros. Sobre este solar se construir¨¢ el segundo hospital comarcal de La Marina Baixa.

Para justificar una permuta entre solares tan dispares (el suelo municipal industrial se encuentra casi desarrollado, mientras que el de Terra M¨ªtica est¨¢ calificado como no urbanizable, no protegido y con destino y uso dotacional polivalente) el PP esgrimi¨® unos informes fechados el 4 de marzo, cuya autor¨ªa no precis¨®, seg¨²n los cuales la tasaci¨®n del solar del parque ascend¨ªa a 4,92 millones. Como la diferencia entre ambas tasaciones no supera el 10%, la permuta no ser¨¢ objeto de compensaci¨®n. De ser as¨ª, Terra M¨ªtica, que en 2008 acumul¨® 15 millones de p¨¦rdidas, un descenso del 10% en el volumen de visitas y que se enfrenta a la negativa de la CAM y Bancaja a seguir inyectando capital, en lugar de ganar dinero lo perder¨ªa.

El PP no desvela el origen del informe de tasaci¨®n de las dos parcelas

El suelo del parque ser¨¢ cedido al Consell para el nuevo hospital

El portavoz socialista, Jaime Llinares, calific¨® la permuta como una "operaci¨®n inmobiliaria y un pelotazo encubierto para la Sociedad Parque Tem¨¢tico de la Comunidad Valenciana a costa del erario de Benidorm", dado que una vez se consume la operaci¨®n, la sociedad p¨²blica dispondr¨¢ de un bien enajenable tasado ahora en 4,5 millones que podr¨¢ vender.

Hay otros problemas por resolver, como la posibilidad de que los anteriores propietarios de los 80.000 metros que forman parte de los 10 millones de metros de suelo expropiado en 1997 para el ¨¢rea de reserva del parque, de la que ya se subastaron 216.000 metros que acab¨® qued¨¢ndose Enrique Ortiz por 85 millones de euros -operaci¨®n que supuso la salvaci¨®n financiera de Terra M¨ªtica en 2006 y 2007-, puedan acreditar si esta decisi¨®n vulnera el principio de equidistribuci¨®n de beneficios y cargas. La parcela s¨®lo permite una ocupaci¨®n m¨¢xima del 20% del terreno y la construcci¨®n de tres alturas.

La ubicaci¨®n del hospital cerca de Terra M¨ªtica ha sido muy criticada por los hoteleros. El presidente de Hosbec, Toni Mayor, asegura que la parcela que se quiere permutar "no es la id¨®nea", ya que "esa reserva de suelo estaba hecha para crear valor a?adido a la oferta tur¨ªstica, y eso es incompatible con un hospital". Mayor aboga por "una concepci¨®n comarcal global".

El segundo hospital de La Marina Baixa, anunciado por los anteriores consejeros de Sanidad, Vicente Rambla y Rafael Blasco, ha sido propuesto en diferentes ubicaciones y rechazada su construcci¨®n en La Nucia, a pesar de que el consistorio ced¨ªa el suelo. El presupuesto del Consell para este a?o no recoge ninguna consignaci¨®n para esta dotaci¨®n sanitaria.