El Eur¨ªbor rompe de nuevo su suelo pese al repunte de los ¨²ltimos d¨ªas

?Ha llegado a su fin esa ¨¦poca en la que el Eur¨ªbor se situaba cada ma?ana por debajo de su valor anterior? Es lo que sugieren los cinco d¨ªas consecutivos de leves subidas que ha encadenado este ¨ªndice que condiciona el presupuesto de varios millones de endeudados. Es el mismo ¨ªndice que no hab¨ªa dejado de caer a plomo desde octubre del a?o pasado, cuando superaba el 5,3%. El Eur¨ªbor, a falta de los tres d¨ªas que quedan para conocer el dato definitivo, cerrar¨¢ el mes en el 1,64%, el m¨ªnimo absoluto en los m¨¢s de 10 a?os de historia del indicador hipotecario.

Esta ca¨ªda vuelve a batir otro r¨¦cord, ya que supondr¨¢ un ahorro de hasta el 45% para aquellos que tengan una hipoteca a tipo variable con plazos m¨¢s altos y que vayan a actualizarla con el dato de mayo. O del 30% si el plazo es algo menor, de 25 a?os. En este caso, una familia que deba al banco 150.000 euros con un diferencial sobre el Eur¨ªbor del 0,5% pasar¨¢ a pagar 646 en lugar de los 921 que ten¨ªa que desembolsar hasta ahora. Es decir, que en el pr¨®ximo a?o se ahorrar¨¢ la friolera de 3.300 euros.

Pero estas mejoras s¨®lo las notar¨¢n en toda su magnitud los afortunados que no hubieran acordado un tipo m¨ªnimo con su entidad financiera. Estas cl¨¢usulas se firmaban en los tiempos en los que el Eur¨ªbor estaba por los cielos y nadie pensaba que fuera a caer tanto. Tampoco lo disfrutar¨¢n los que suscriban pr¨¦stamos nuevos, ya que las entidades, que no trasladan en toda su magnitud la ca¨ªda de tipos, est¨¢n fijando unos diferenciales muy altos.

La pregunta que interesa a los que todav¨ªa no les toca revisar su hipoteca es si el ligero repunte de los ¨²ltimos d¨ªas va a continuar. Los expertos, aunque reconocen su sorpresa por esta alza, creen que al Eur¨ªbor todav¨ªa le queda un poco de margen hacia abajo. "En circunstancias normales, si el Banco Central Europeo (BCE) mantiene los tipos en el 1%, calculamos que el Eur¨ªbor se estabilizar¨¢ en los pr¨®ximos meses en torno al 1,5%", sostiene Pablo Guijarro, de Analistas Financieros Internacionales (AFI).

Santiago Carb¨®, consultor de la Reserva Federal y catedr¨¢tico de la Universidad de Granada, ampl¨ªa este margen al entorno del 1,2% el pr¨®ximo a?o. El experto de AFI apunta a las expectativas del precio del dinero como responsable del ¨²ltimo repunte del Eur¨ªbor. "La mejora de la confianza y el repunte del precio de las materias primas ha disipado los temores deflacionistas. Y as¨ª se alejan las posibilidades de que el BCE rebaje los tipos al 0,5%", sostiene Guijarro.

Adem¨¢s de las mayores facilidades de cr¨¦dito, los datos sugieren que la ca¨ªda en las hipotecas se est¨¢ moderando. Los 52.439 pr¨¦stamos sobre viviendas constituidos el pasado marzo suponen un 25,5% menos que los del mismo mes del a?o anterior. A pesar de ser una fuerte ca¨ªda, es la menor en los ¨²ltimos 11 meses, seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica, lo que se puede entender como una se?al positiva. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, apunt¨® ayer que "estamos al final de lo peor".