Lubasa har¨¢ viviendas en el edificio de Porta de la Mar

El edificio de la Porta de la Mar que albergaba los antiguos juzgados de Valencia se convertir¨¢ en 28 viviendas de lujo, con una entrada independiente, y 5.000 metros cuadrados de oficinas y m¨¢s de 2.000 de locales comerciales, con otro acceso. Lubasa, propietaria del edificio, iniciar¨¢ las obras a finales de a?o y, seg¨²n las previsiones, el proyecto, que ya cuenta con la licencia de obras pertinente, podr¨ªa estar finalizado antes de acabar 2011.

La negociaci¨®n para la refinanciaci¨®n de los 1.100 millones de deuda del holding del grupo Lubasa, Obinesa, puso encima de la mesa la posibilidad de vender el edificio de los antiguos juzgados. Sin embargo, la empresa ha logrado, con la financiaci¨®n de los tres bancos y cajas implicados en su compra, Caja Madrid, BBVA y Banco de Valencia, mantenerse como propietaria, promotora y comercializadora del edificio.

As¨ª, el proyecto incluye la construcci¨®n de 28 viviendas de lujo, de entre 180 y 360 metros cuadrados, que contar¨¢n con un dise?o que servir¨¢ de prototipo pero que los interesados podr¨¢n adecuar a sus necesidades. Por un zagu¨¢n independiente, el inmueble dar¨¢ acceso a las plantas de oficinas, mientras que los 2.200 metros cuadrados disponibles para locales comerciales estar¨¢n en la planta baja.

Lubasa compr¨®, hace tres a?os, el edificio de la Porta de la Mar por un total de 105 millones de euros, una cantidad mucho m¨¢s elevada que la que ofrec¨ªan las empresas que tambi¨¦n pujaron por el inmueble. La idea inicial era la de convertirlo en la sede de la sociedad en Valencia, con un proyecto de rehabilitaci¨®n del arquitecto Jean Nouvel, pero las propuestas fueron rechazadas por el Ayuntamiento de Valencia y finalmente se opt¨® por destinarlo a viviendas y oficinas, con el acristalamiento de la fachada. Luego lleg¨® la crisis, el par¨®n inmobiliario y la necesidad de la compa?¨ªa de refinanciar la deuda. Ahora se ha puesto fecha al inicio de las obras en el emblem¨¢tico edificio.