Nadie quiere comprar el edificio sindical de la Via Laietana

No hay comprador para el inmueble de los sindicatos de Via Laietana. El Ministerio de Trabajo no ha tenido otro remedio que declarar desierto el concurso permuta que convoc¨® el mes pasado en una operaci¨®n dise?ada junto con el Ayuntamiento de Barcelona para buscar nuevo emplazamiento para las sedes sindicales de CC OO, UGT y CGT. S¨®lo se present¨® una oferta, pero a la hora de la verdad no aport¨® los avales ni las suficientes garant¨ªas. As¨ª las cosas, el ministerio se plantea ahora qu¨¦ hacer con el edificio, que lleva m¨¢s de tres a?os enmascarado por una gran red, a ra¨ªz de que se produjera un desprendimiento de la fachada. Est¨¢ en el aire la anunciada mudanza de CC OO, que ocupa 18.000 metros cuadrados del edificio de Via Laietana, a uno nuevo que se deber¨ªa construir en el 22@. "Se est¨¢ replanteando todo", apuntaron fuentes del ministerio. M¨¢s f¨¢cil lo tiene UGT: se trasladar¨¢ antes de que finalice el a?o a la que ser¨¢ su nueva sede, que ha construido el Ayuntamiento en la Illa Robador, en la Rambla del Raval.

UGT se muda al Raval este a?o y la marcha de CC OO al 22@ est¨¢ en el aire

El hecho es que la falta de comprador supone un rev¨¦s para la operaci¨®n a cuatro bandas dise?ada entre Trabajo, el Ayuntamiento y los sindicatos. El inmueble de Via Laietana es propiedad de la Administraci¨®n General del Estado, que cedi¨® su uso a los sindicatos en aplicaci¨®n de la ley de patrimonio sindical de 1986. El edificio en cuesti¨®n est¨¢ muy deteriorado y requiere una urgente rehabilitaci¨®n, no s¨®lo de fachada, lo que supone una importante inversi¨®n que no estaba dispuesto a asumir el ministerio. La soluci¨®n que se ide¨® fue una operaci¨®n de permuta. Consist¨ªa en que el comprador del edificio de Via Laietana asumiese el coste de la construcci¨®n de la nueva sede de CC OO -en un solar cedido por el Ayuntamiento en el 22@- y pagara la factura de la de UGT en Illa Robador. La ubicaci¨®n de la CGT se resolver¨ªa buscando unas oficinas de 2.000 metros cuadrados.

Ahora lo ¨²nico que est¨¢ claro es que UGT tiene un nuevo edificio, y de firma: lo construy¨® el despacho de Oriol Bohigas. Son algo m¨¢s de 9.000 metros cuadrados que conforman una ele que da a la plaza de Manolo V¨¢zquez Montalb¨¢n. A esas oficinas ir¨¢n 400 empleados del sindicato. "Mantendremos la estructura pol¨ªtica en la sede hist¨®rica de la Rambla de Santa M¨°nica y al nuevo ir¨¢n los departamentos de gesti¨®n y representaci¨®n, y los secretariados territoriales", explica Miguel ?ngel Escobar, secretario de comunicaci¨®n de UGT.

Toda la satisfacci¨®n que se palpa en la sede de UGT es incertidumbre en el caso de CC OO. "No es un buen momento para operaciones inmobiliarias de este tipo", se?alaba Luisa Montes, secretaria de finanzas de Comisiones. El edificio de Via Laietana tiene, adem¨¢s, otros condicionantes con vistas al negocio. Por una parte, est¨¢ catalogado, por lo que se debe mantener toda su fachada y volumetr¨ªa. Por otra, tiene calificaci¨®n urban¨ªstica de equipamiento, lo que de entrada lo hace incompatible para oficinas u hotel, salvo que el Consistorio accediese a una recalificaci¨®n.