Medio Ambiente advirti¨® cuatro veces de la ilegalidad de los 200 chal¨¦s de Derio

El Departamento de Medio Ambiente advirti¨® hasta en cuatro ocasiones entre junio de 2007 y mayo de 2008 a los promotores de casi 200 viviendas en Derio de que antes de ejecutar el proyecto deb¨ªan delimitar las parcelas contaminadas existentes. Pero los constructores no cumplieron las exigencias de la consejer¨ªa y m¨¢s de un centenar de chal¨¦s est¨¢n ahora en una fase avanzada de construcci¨®n y varias decenas casi concluidos.

El Ayuntamiento de Derio, que ha dado las licencias de obras, sostiene que la ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n del Suelo, en vigor desde mayo de 2005, no afecta a toda la promoci¨®n urban¨ªstica, sino s¨®lo a las zonas presuntamente contaminadas, que limita a 20.000 de las 124.000 metros cuadrados del solar. Sin embargo, Medio Ambiente, el departamento que vela por el cumplimiento de esa normativa, es categ¨®rico y, entre otras medidas, obliga a delimitar la contaminaci¨®n en el solar antes de cualquier intervenci¨®n edificatoria.

Las obras, ya en su fase final, empezaron en 2007 sin permiso del departamento

El expediente sobre este caso, al que ha tenido acceso EL PA?S, relata lo ocurrido en este proyecto urban¨ªstico, que se remonta a 2005, cuando fue aprobado por la Diputaci¨®n. Al existir una zona potencialmente contaminada, seg¨²n refleja el inventario del Gobierno vasco, la promotora de la mayor¨ªa de las viviendas, Arco Atl¨¢ntico, present¨® en 2007 un plan de excavaci¨®n, como exige la ley de prevenci¨®n de la contaminaci¨®n. La sociedad p¨²blica ambiental Ihobe, dependiente del Departamento de Medio Ambiente, lo rechaz¨® en junio de 2007 por carencias en la informaci¨®n, la falta de un estudio sobre la afecci¨®n en aguas subterr¨¢neas o el incompleto an¨¢lisis de riesgos para la salud humana. "Adem¨¢s de las importantes carencias detectadas, hay que tener en cuenta que el proyecto constructivo pretende realizar parte de una promoci¨®n de viviendas unifamiliares con jard¨ªn sobre un vertedero en el que hay presencia de residuos peligrosos", se?ala, y a?ade la obligatoriedad de delimitar el ¨¢rea contaminada.

En diciembre de 2007, tras la respuesta de los promotores -que ya ha hab¨ªan iniciado las obras en el solar sin la autorizaci¨®n del Gobierno-, es la Direcci¨®n de Calidad Ambiental del Gobierno la que vuelve a calificar de incompleta la petici¨®n de los constructores. "La documentaci¨®n presentada no a?ade ninguna informaci¨®n que permita solventar las carencias o errores detectados [en el informe de Ihobe]". Calidad Ambiental reitera que se debe precisar con exactitud el ¨¢rea contaminada y realizar un plan de excavaci¨®n y certificar la calidad del suelo, como exige la ley en ¨¢reas contaminadas.

Tras otra respuesta de los promotores, llega la tercera advertencia de Medio Ambiente, el 16 de enero de 2008, esta vez por el entonces viceconsejero Ibon Galarraga, quien insta a identificar la zona afectada por la contaminaci¨®n. Galarraga vuelve a comunicar el 14 de mayo a los promotores de que parten de la premisa "err¨®nea" de que el ¨¢rea de vertido ha sido ya delimitada, por lo que reitera que se determine "tanto en superficie como en profundidad la masa de vertido y del terreno afectado por el mismo". Agrega que cualquier retirada de los residuos requiere un sellado de la zona con su correspondiente proyecto, "que deber¨¢ presentarse" a Medio Ambiente.

Ninguna de estas exigencias se han cumplido hasta ahora, pero las obras prosiguen. El proyecto carece as¨ª del certificado de calidad del suelo que exige la ley de prevenci¨®n de contaminaci¨®n, que, en su defecto, considera "nulas de pleno derecho" las licencias concedidas. El alcalde de Derio, Lander Aiarza (PNV), y funcionarios municipales sostienen que "no hay riesgo para la salud" y que el suelo "no est¨¢ declarado contaminado". El consistorio entreg¨® a este diario un documento remitido en marzo pasado por el representante de los promotores de la urbanizaci¨®n donde se?ala que, tras la petici¨®n tramitada en 2007, no ha recibido la declaraci¨®n de calidad del suelo y que, al no haber habido una resoluci¨®n en seis meses, ha "continuado y finalizado las actuaciones de ejecuci¨®n urban¨ªstica". El escrito no hace ninguna menci¨®n a las cuatro advertencias de Medio Ambiente de que no se puede seguir adelante con la promoci¨®n.