Suspende pagos la promotora que lider¨® el 'boom' en la Costa del Sol
Aifos tiene 3.000 viviendas vendidas sin acabar
Se ve¨ªa venir. La noticia era esperada en los ¨²ltimos meses por muchos despachos de abogados de la Costa del Sol y se produjo a mediod¨ªa del martes, cuando un representante de la promotora Aifos registr¨® en el Juzgado Mercantil n¨²mero 1 de M¨¢laga la solicitud de concurso voluntario de acreedores, el procedimiento que antes se conoc¨ªa como suspensi¨®n de pagos. Entre estos acnsi¨®n de pagos. Entre estos acreedores figuran unos 3.000 compradores de viviendas que la promotora no ha logrado construir todav¨ªa.
La inmobiliaria fundada hace 11 a?os por Jes¨²s Ruiz Casado, procesado en el caso Malaya por el pago de comisiones para obtener favores urban¨ªsticos del Ayuntamiento de Marbella, acumula una deuda de unos 1.000 millones de euros. La mayor parte de ella, 800 millones de euros, contra¨ªda con 34 entidades financieras.
El grupo, con 150 empleados, arrastra una deuda de m¨¢s de 1.000 millones
En un breve comunicado, Aifos inform¨® ayer de que "el objetivo que se persigue con esta actuaci¨®n es garantizar la construcci¨®n de las 3.000 viviendas suscritas con sus clientes y su entrega en el menor plazo posible". Aifos, que en sus 11 a?os de historia ha construido casi 30.000 viviendas en Andaluc¨ªa, Murcia, Alicante, Arag¨®n y Madrid, tiene actualmente en construcci¨®n 4.200 casas.
El pasado febrero, Aifos logr¨® evitar entrar en concurso de acreedores al llegar a un acuerdo con dos sociedades que lo hab¨ªan solicitado para saldar una deuda de 542.000 euros. Poco despu¨¦s, Aifos comunic¨® al juez la situaci¨®n de preconcurso, al avisar de que ten¨ªa contra¨ªdas deudas a las que seguramente no podr¨ªa hacer frente, como finalmente ha ocurrido.
Seg¨²n la promotora, "el concurso permitir¨¢ la reordenaci¨®n de la deuda del grupo para combatir la crisis inmobiliaria, as¨ª como garantizar la pervivencia de la actividad de la empresa, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento del empleo de sus trabajadores".
En suspensi¨®n de pagos se encuentra desde hace tres meses la sociedad del grupo que explota los dos hoteles Guadalp¨ªn en Marbella por la deuda de 1,7 millones exigida por cuatro acreedores. Ayer se conoci¨® adem¨¢s que el hotel Byblos de Mijas, que Aifos compr¨® hace tres a?os, ha sido adjudicado en subasta p¨²blica por la ejecuci¨®n de cr¨¦ditos hipotecarios a la sociedad de origen ingl¨¦s Amsprop Spain. De momento, se ha adjudicado la parcela de la talasoterapia y de las pistas de tenis, y falta la resoluci¨®n sobre la finca donde est¨¢ el edificio principal.
Aifos simboliza como nadie el boom y el dispendio de los ¨²ltimos a?os, con una pol¨ªtica comercial muy agresiva y episodios muy oscuros. El presidente y otros tres directivos est¨¢n procesados en el caso Malaya y presuntamente pagaron unos cinco millones de euros en comisiones al ex gerente de Urbanismo Juan Antonio Roca. Adem¨¢s pesan numerosas denuncias por la venta de viviendas no construidas.
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