El alquiler se estanca pese al desplome en la venta de pisos
Apenas un 5,3% de los hogares vascos est¨¢ arrendado
El alquiler no despega en Euskadi. Aunque se haya desplomado la venta de pisos nuevos y usados, y pese a las medidas de apoyo al arrendamiento que impulsa el Gobierno vasco, no hay forma. Un informe del Departamento de Vivienda destaca que apenas el 5,3% de los hogares vascos se encontraba el a?o pasado en r¨¦gimen de arrendamiento, lo que representa unas 41.000 familias en t¨¦rminos absolutos y un estancamiento en el porcentaje de los ¨²ltimos a?os.
Euskadi se encuentra muy lejos de la media nacional, que ronda el 13,2%. Tan s¨®lo supera a las comunidades de La Rioja, Cantabria, Extremadura y Navarra. Madrid, con un 20% de familias que viven de alquiler, y Catalu?a, con el 18,7%, lideran la clasificaci¨®n.
El hundimiento del mercado inmobiliario, que acumula promociones de pisos nuevos sin vender ante la falta de cr¨¦dito a los compradores, podr¨ªa animar a los ciudadanos que a¨²n no disponen de piso a inclinarse al mercado de alquiler a la espera de que la situaci¨®n mejore. Pero no est¨¢ ocurriendo as¨ª. Ni tampoco terminan de convencer a los posibles candidatos los incentivos econ¨®micos ni las ventajas que ofrecen algunos programas del Gobierno, como el de Bizigune, que capta viviendas vac¨ªas para el arrendamiento subvencionado.
La elevada renta que exigen los caseros puede ser uno de los factores que inciden en el escaso apego alquiler. Mientras los ingresos medios en las familias que viven en un piso arrendado suponen 1.579 euros netos mensuales, la renta media de los residentes en viviendas usadas libres ascendi¨® en 2008 a 969 euros mensuales. La renta media en el mercado protegido lleg¨® a 234 euros.
El dato positivo es que se incrementa la aceptaci¨®n del alquiler entre los j¨®venes apuntados al Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide como v¨ªa para la emancipaci¨®n. Pero consideran que se trata de una soluci¨®n temporal.
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