Feij¨®o avala la compra de la sede de la Fegas por 4 millones

Feij¨®o aval¨® ayer con sus palabras la compra de la sede de la Fegas, la fundaci¨®n del Sergas que en 2003 pact¨® un sobreprecio de un mill¨®n de euros con la misma inmobiliaria que constru¨ªa el local del PP. Lejos de parecerle exagerado el gasto (3,9 millones, incluyendo el acondicionamiento), lo estim¨® "conforme a los precios de mercado".

El presidente de la Xunta obvi¨® un informe de Tinsa que cifra en 1,7 millones de euros el precio de mercado, y cit¨® en cambio una auditor¨ªa que encarg¨® el Gobierno anterior con el fin de abortar la compra. Seg¨²n el ¨²nico p¨¢rrafo hecho p¨²blico por Sanidade de ese informe, no hab¨ªa "causa de nulidad" de la operaci¨®n, pero s¨ª posibles "responsabilidades contables", por la "ausencia de tramitaci¨®n del gasto indicada por la Intervenci¨®n Xeral". Feij¨®o hizo una lectura distinta de la auditor¨ªa, que, seg¨²n ¨¦l, "confirma que la compra se efectu¨® conforme a los precios de mercado".El presidente de la Xunta critic¨® al bipartito por "no hacer p¨²blico" el informe jur¨ªdico sobre la operaci¨®n de compra, incrementada en un mill¨®n de euros 18 d¨ªas despu¨¦s de ser firmada ante notario. Seg¨²n Alberto N¨²?ez Feij¨®o, esa auditor¨ªa avala el precio pagado. Pese a las reiteradas peticiones de este peri¨®dico, la Conseller¨ªa de Sanidade no facilit¨® el documento al que aludi¨® ayer Feij¨®o ni el pasaje en el que supuestamente se respalda el precio.

Seg¨²n el informe de la consultor¨ªa Tinsa, la principal empresa de Espa?a en tasaciones inmobiliarias, el valor de la sede adquirida por la fundaci¨®n del Sergas "a fecha de marzo de 2003", cuando se firm¨® el contrato ante notario, era de 1.756.800 euros. El informe, de 102 p¨¢ginas, fue elaborado en enero de 2006 a instancias de la propia Fundaci¨®n P¨²blica Escola Galega de Administraci¨®n Sanitaria (Fegas). Incluso en esas fechas, tres a?os despu¨¦s de que se cerrara la compra, el precio de la sede, anexa a la del PP, era de 2.275.200 euros, casi un mill¨®n de euros menor que el pagado.

Para realizar su informe, Tinsa analiz¨® el segmento del mercado inmobiliario de locales comparables, y se bas¨® en informaciones concretas sobre transacciones reales y ofertas firmes. La consultora estim¨® asimismo los flujos de caja futuros, como diferencia entre los ingresos generados por los alquileres de los inmuebles, los gastos de gesti¨®n e impuestos y el valor de reversi¨®n.

"No hay nada"

A los 3,07 millones en que se cerr¨® el contrato hay que a?adir 800.000 euros que se gast¨® la Fegas en acondicionar el local, casi tanto como el precio en que registr¨® el PP su sede (961.620 euros) ya habilitada. Toda la adaptaci¨®n del inmueble del Sergas se encarg¨® a la empresa que construy¨® su sede y la del Partido Popular, que hipotec¨® la suya por 1,1 millones de euros.

Feij¨®o se aferr¨® a la auditor¨ªa interna para asegura que "no hay nada". Y contraatac¨®: "Cuando no se cometen errores, las injurias e insidias no se pueden presentar como una forma de hacer pol¨ªtica". Para intentar demostrar que no hay ninguna relaci¨®n entre la compra de la sede de la fundaci¨®n y la del PP -adquirida en las mismas fechas y escriturada en un valor similar al del sobreprecio que pag¨® el Fegas-, se refiri¨® al Gobierno anterior. "Si el bipartito ocup¨® la sede sin advertir de sus irregularidades, ser¨ªa un c¨®mplice, ?o busc¨® y no encontr¨®?".