Los centros comerciales rechazan que la Xunta pueda vetar aperturas

Contin¨²a aunque ralentizado el boom de centros comerciales en Galicia. Ayer se estren¨® Espacio Coru?a, el segundo de los tres macroproyectos que catapultan en a?o y medio el negocio de la distribuci¨®n a gran escala en la capital provincial, donde est¨¢ previsto que se inaugure en 2010 uno de los mayores de Europa, Marineda Plaza. Pero entretanto, se han demorado hasta 2011 las aperturas anunciadas en Santiago (As Cancelas), Milladoiro-Ames, y Lugo (Abella) e incluso se paraliz¨®, sin fecha, el de O Boial en Ferrol. La crisis econ¨®mica ha obligado a reconducir o frenar grandes superficies de compras y ocio ideadas, en su mayor¨ªa, por grandes inmobiliarias de capital nacional o for¨¢neo. "Aunque nadie para un proyecto en marcha, lo ralentiza el tiempo de aguantar el chaparr¨®n", dicen los promotores.

Est¨¢n en cartera, en distinto grado y algunos m¨¢s en el alero que otros, la apertura de un total de 390.900 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), lo que aumentar¨ªa en un 60% el alcance actual (643.379 metros cuadrados) de los 35 centros comerciales existentes en Galicia. Poco a poco, la comunidad gallega va paulatinamente abandonando el grupo de las que menos disponen de grandes distribuidoras.

Ninguno de estos proyectos se ver¨¢ afectado por la nueva Lei de Comercio que prepara la Xunta y en la que se pretende poner coto a la implantaci¨®n de grandes superficies. Para la patronal espa?ola del sector, la pretensi¨®n del Gobierno gallego de poder vetar la apertura de grandes distribuidoras al reclamar una licencia auton¨®mica, adem¨¢s de la municipal, a todo proyecto de m¨¢s de 2.500 metros cuadrados, es totalmente contraria a la Directiva Europea de Servicios, de obligado cumplimiento a partir del pr¨®ximo 28 de diciembre.

Tanto en la reforma de 12 art¨ªculos de la ley gallega de comercio interior de 1988 que la Conseller¨ªa de Econom¨ªa e Industria espera enviar al Parlamento en breve para adaptarse a la normativa europea antes de finales de a?o, como en el nuevo texto que prepara para 2010, la Xunta se reserva el poder de rechazar permisos a grandes proyectos "por el impacto territorial, urban¨ªstico, viario y medioambiental generados". "Es todo lo contrario de lo que impone la directiva europea, que obliga a eliminar dobles licencias y toda rigidez que limite la competencia para que sean el sector y los consumidores los que regulen libremente el mercado", advierte el director de Comunicaci¨®n de la Asociaci¨®n Espa?ola de Centros Comerciales, Rafael Serrano.

La licencia auton¨®mica que quiere exigir la Xunta alegando la necesidad de limitar las grandes superficies en funci¨®n de criterios de sostenibilidad y medioambientales es, seg¨²n la patronal del sector, "un subterfugio" para incumplir la orden comunitaria de libre competencia. "La directiva europea es tajante y meridianamente clara al establecer que no se puede exigir una licencia por criterios econ¨®micos y fija sanciones y multas para las comunidades aut¨®nomas que lo incumplan", advierte Serrano.

Para la asociaci¨®n de promotores de grandes superficies, ni la eclosi¨®n de centros comerciales en Galicia, ni la concentraci¨®n en una misma ¨¢rea como A Coru?a -que la Xunta busca evitar con su ley- son negativas. Todo lo contrario: "No hay saturaci¨®n, hay espacio para todos, como los hubo en otras zonas muy concentradas como el norte de Madrid, y todos los centros convivieron perfectamente". "Tengo una fe absoluta y una confianza ciega en el poder econ¨®mico de A Coru?a y sobre su capacidad de atracci¨®n sobre una gran zona de influencia", asegur¨® el director general en Espa?a de Multi Development, la multinacional holandesa que inaugur¨® ayer el centro Espacio Coru?a.