Los promotores de Derio reclaman a los anteriores due?os que limpien el solar

Los promotores de la urbanizaci¨®n de Derio que se est¨¢ edificando sobre un solar contaminado han reclamado a los anteriores propietarios, la congregaci¨®n religiosa de los Hermanos de La Salle, que paguen la limpieza de los terrenos. La denominada asociaci¨®n administrativa Rementeri?e asegura que desde 2007 ha pedido al Gobierno que declare a los religiosos responsables de la contaminaci¨®n y han entregado documentaci¨®n en la que los Hermanos de La Salle admiten la autorizaci¨®n de vertidos de escorias y otros materiales en la zona.

Los promotores -dos constructoras, Arco Atl¨¢ntico y Proyectos Eraikin, adem¨¢s de otra media docena de particulares y la sociedad p¨²blica Visesa- se?alaron a este diario que los propietarios de los 197 chal¨¦s previstos en el solar no asumir¨¢n ning¨²n coste por su limpieza. "Es un compromiso que hemos adaptado. No van a pagar ni un euro m¨¢s. De todas maneras, no hay ninguna forma jur¨ªdica de que eso ocurra, pero tampoco tenemos voluntad", afirm¨® Jos¨¦ Ignacio Rubio, portavoz de la asociaci¨®n.

Aseguran que los compradores de los chal¨¦s no pagar¨¢n por el saneamiento

El mayor temor de las personas que han comprado viviendas es que, al escriturarlas, sean un promotor m¨¢s y tengan que pagar su parte del saneamiento del suelo. Con ese argumento, cuatro familias se han negado a formalizar las escrituras hasta tener garant¨ªas de la limpieza del suelo.

Medio Ambiente tiene abierto desde el pasado 31 de julio un expediente sancionador por falta muy grave -una tipolog¨ªa nada habitual- contra los promotores, que es el primero que se ha tramitado por incumplir la Ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n, en vigor desde el a?o 2005. El expediente concluy¨® que no delimitaron la zona contaminada ni presentaron un certificado de calidad del suelo y, sin estos requisitos, iniciaron las obras de la promoci¨®n urban¨ªstica en 2007. Un total de 88 de las 197 viviendas se encuentran ya acabadas o en obras. Medio Ambiente ha decretado la paralizaci¨®n de las obras de urbanizaci¨®n que impliquen movimientos de tierras.

Aunque la consejer¨ªa ha calculado que el ¨¢rea afectada ronda los 25.000 metros cuadrados (sobre un total de 124.000), los promotores aseguran que se reduce a 9.000 metros cuadrados y calculan que la limpieza costar¨ªa 700.000 euros. Prev¨¦n iniciar las labores de saneamiento a principios de 2010. La asociaci¨®n de promotores niega, pese a la contundencia del expediente incoado, que est¨¦n incumpliendo la ley. Argumentan que, aunque el plan urban¨ªstico del solar qued¨® aprobado definitivamente diez d¨ªas despu¨¦s de la entrada en vigor de la ley de Prevenci¨®n de la Contaminaci¨®n, se enteraron de que el suelo estaba alterado en 2006, cuando ya estaba en vigor dicha normativa.

Mientras, el Ayuntamiento de Derio, que al principio se neg¨® a aportar datos al respecto, ha notificado que una de las cinco familias que desde marzo pasado ha estado residiendo sin la c¨¦dula de habitabilidad lo recibi¨® a finales de julio, un mes despu¨¦s de que EL PA?S destapase la pol¨¦mica. Esta familia, a diferencia de las otras cuatro que han asegurado a sus vecinos que no pagan servicios como la luz y el gas ya que son costeados por una de las constructoras (Proyectos Eraikin), ha aportado documentaci¨®n en la que se revela que abona esas prestaciones desde marzo.