Las 70.000 viviendas en 'stock' se vender¨¢n por el valor de la hipoteca

Las casi 70.000 viviendas que los promotores y las entidades bancarias tienen en stock se van a poner a la venta por el valor de la hipoteca, lo que, grosso modo, supone una rebaja del 20% sobre el precio con el que se pusieron en el mercado, seg¨²n anunci¨® ayer el presidente de la Junta, Jos¨¦ Antonio Gri?¨¢n.

Con este abaratamiento, explic¨® el presidente, al ciudadano le ser¨¢ "m¨¢s c¨®modo" comprar una vivienda que alquilarla, y se procura un ajuste entre la oferta y la demanda, que en los a?os del boom de la construcci¨®n se hab¨ªan distanciado de forma alarmante, puesto que la escalada de precios dej¨® fuera del mercado a un importante segmento de poblaci¨®n que carec¨ªa de ingresos suficientes para comprar viviendas libres.

Gri?¨¢n resalta que se facilita comprar casa y se libera de carga a los bancos

La Junta avalar¨¢ a los compradores durante los primeros cuatro a?os para facilitarles as¨ª que las entidades financieras les concedan los cr¨¦ditos necesarios, puesto que les garantizar¨¢ el pago de las cuotas durante ese per¨ªodo.

Gri?¨¢n se?al¨® que en "los pr¨®ximos d¨ªas" el consejero de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio, Juan Espadas y la consejera de Econom¨ªa, Carmen Mart¨ªnez Aguayo, firmar¨¢n el acuerdo con las entidades financieras y promotoras que han accedido a abaratar las viviendas y presentar¨¢n en p¨²blico el programa.

En su intervenci¨®n en la primera sesi¨®n del ciclo Tribuna Andaluc¨ªa de Nueva Econom¨ªa F¨®rum, Gri?¨¢n contempl¨® este programa en una perspectiva amplia de ayuda al acceso a la vivienda a los ciudadanos, pero tambi¨¦n a las entidades financieras, y, por extensi¨®n, al impulso econ¨®mico. "Es un circuito muy bonito", dijo, porque al contribuir a que las entidades financieras se liberen de sus activos inmobiliarios, se facilita que puedan disponer de recursos y aportarlos a algunas acciones del programa Andaluc¨ªa Sostenible de impulso econ¨®mico para el que los presupuestos auton¨®micos de 2010 contemplan 50 millones de euros.

M¨¢laga, Sevilla y Almer¨ªa concentran la mayor parte de las aproximadamente 70.000 viviendas invendidas que los promotores y entidades financieras est¨¢n dispuestos a abaratar y que son aptas como residencia principal -carecen de lujo y est¨¢n en n¨²cleos consolidados-, condiciones que puso la Junta para poner en marcha medidas que ayuden a venderlas.

La necesidad de facilitar vivienda a precio asequible fue un asunto central en la reuni¨®n que Gri?¨¢n celebr¨® con alcaldes y portavoces de grupos municipales socialistas de ciudades de m¨¢s de 20.000 habitantes de la provincia de M¨¢laga, a los que anim¨® a "ilusionar con ideas nuevas" al electorado, especialmente al m¨¢s joven, y a dinamizar la sociedad desde lo p¨²blico.