El agujero contable de Martinsa crece hasta 1.260 millones

Las provisiones que Martinsa-Fadesa realiz¨® el a?o pasado y en lo que llevamos de ¨¦ste han ensanchado el patrimonio negativo de la inmobiliaria hasta los 1.262 millones de euros. La inmobiliaria que preside Fernando Mart¨ªn no se ha visto obligada a reducir capital o a disolverse gracias a la modificaci¨®n legal que introdujo el Gobierno en diciembre de 2008 para las empresas que se encontraran con patrimonio neto negativo o, dicho m¨¢s claramente, un agujero contable.

La empresa que se declar¨® en concurso voluntario de acreedores en julio de 2008 ha perdido en los nueve primeros meses 565 millones de euros. Con ser malo este resultado, supone un 75% menos que en el mismo periodo de 2008. El descenso de los n¨²meros rojos se debe a las menores provisiones realizadas por la depreciaci¨®n de sus activos, algo que tambi¨¦n ha ocurrido a otras empresas del sector que acumulan p¨¦rdidas, como Colonial y Reyal Urbis. La empresa que preside Rafael Santamar¨ªa perdi¨® hasta septiembre 121 millones, un 68% menos que en el mismo periodo del a?o anterior.

Volviendo a Martinsa, la compa?¨ªa ha logrado disminuir su deuda un 4%, hasta los 5.390 millones. Seg¨²n el informe de sus administradores concursales, el pasivo total del grupo ronda los 7.000 millones.

La cifra de negocios super¨® ligeramente los 400 millones, lo que supone un aumento del 38%, dato que obedece principalmente a la venta de activos. En los nueve primeros meses del a?o, Martinsa-Fadesa factur¨® la venta de 1.233 activos (entre viviendas, locales y suelo), un 3% m¨¢s que un a?o antes, aunque en el total se incluyen las operaciones cerradas con los bancos acreedores. De estas transacciones, 687 corresponden a Espa?a y Portugal y las otras 546, al ¨¢rea internacional.