Urbe afronta la crisis de la vivienda con ofertas de pisos a mitad de precio

Urbe, la feria del sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana, abre sus puertas hoy en Feria Valencia en el peor momento de la crisis del mercado de la vivienda. El n¨²mero de expositores ha ca¨ªdo un dram¨¢tico 40% respecto el a?o anterior. Apenas 40 inmobiliarias, promotores, constructores y gabinetes t¨¦cnicos participan en una feria en la que cobran especial protagonismo las entidades financieras. Bancaja y Caja Mediterr¨¢neo (CAM) compiten para deshacerse de las viviendas que han acumulado en los ¨²ltimos tiempos.

La CAM presenta un Outlet Residencial para intentar colocar 238 viviendas con descuentos que superan el 50% de los precios inicialmente previstos. Para completar la oferta el outlet del ladrillo ofrece la posibilidad de alquilar las viviendas en cuesti¨®n con opci¨®n a compra. En el plazo de cinco a?os, los clientes deciden si compran, el alquiler pagado se descuenta del precio final y, naturalmente, la CAM ofrece la financiaci¨®n del 100% del coste pendiente.

Bancaja Habitat recurre a un expositor bajo el lema Estrenos de Cine. La caja valenciana pone tres promociones en oferta durante un plazo de 15 d¨ªas. En paralelo, ofrece una segunda opci¨®n con viviendas rebajadas hasta un 33% sobre el precio inicial.

No es probable que se brinde con cava en los expositores, como en las primeras ediciones de Urbe, una feria estrenada en 2000, en los momentos m¨¢s pomposos de una burbuja inmobiliaria que parec¨ªa crecer sin cuento. Pero es posible acceder a una vivienda con garaje en la zona metropolitana de Valencia por poco m¨¢s de 70.000 euros.

La oferta total ronda las 2.000 viviendas. El Instituto Valenciano de Vivienda, la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Vivienda, el Ayuntamiento de Valencia y otras instituciones p¨²blicas ocupan metros de exposici¨®n para evitar que la feria quede demasiado desangelada.

Los debates para profesionales organizados por Gas Natural versar¨¢n sobre las posibilidades de ahorro energ¨¦tico en las viviendas del futuro y las necesidades de adaptar las nuevas construcciones a las directrices de eficiencia. Desde la generaci¨®n con placas solares hasta las mejores calderas dom¨¦sticas.

Un portavoz de Feria Valencia concedi¨® que no es el mejor momento para el sector inmobiliario, pero asegur¨® que Urbe constituye el mejor escaparate para cualquiera que tenga inter¨¦s en comprar una vivienda. "Lo que ya no se ven son los saloncitos inmobiliarios que se montaban en cualquier sitio cada dos meses", coment¨®, "como en otros ¨¢mbitos, s¨®lo sobreviven los fuertes y Feria Valencia concentra la mejor oferta inmobiliaria del momento".

Urbe permanecer¨¢ abierta a lo largo del fin de semana a todos los p¨²blicos. Es una feria de estricta vocaci¨®n comercial directa.