Adi¨®s al hotel de lujo del Palau

Definitivamente, no habr¨¢ hotel junto al Palau de la M¨²sica. El proyecto de F¨¨lix Millet de construir un hotel de lujo -que encarg¨® al arquitecto ?scar Tusquets- en las tres fincas situadas junto al Palau, en los n¨²meros 13 bis, 15 y 17 de Sant Pere m¨¦s Alt, no ser¨¢ realidad. La sociedad Olivia Hotels, que se hizo con la propiedad de los tres edificios en julio de 2007, ha renunciado al proyecto tras demandar ante los tribunales al Palau de la M¨²sica por incumplimiento de lo acordado en la cesi¨®n. La demanda se present¨® el 3 de diciembre en el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 1 de Barcelona y en ella Olivia Hotels plantea que la fundaci¨®n debe resarcirle con 2,4 millones de euros.

Olivia Hotels exige al Palau que le resarza con 2,4 millones de euros

El Ayuntamiento se plantea c¨®mo dar marcha atr¨¢s a todo el tr¨¢mite urban¨ªstico

Tras la renuncia de Olivia Hotels a construir el hotel, el Palau tiene la intenci¨®n de destinar los tres edificios afectados a equipamientos culturales propios, como la Escuela Coral del Palau -que ahora funciona en unos bajos en la calle de Ortigosa-, una sala de ensayo, unos nuevos espacios para la biblioteca y un centro de documentaci¨®n.

Los actuales gestores del Palau consideran que los m¨¢s de 4.000 metros cuadrados que posee el conjunto de la calle Sant Pere m¨¦s Alt permitir¨ªan compartirlo tambi¨¦n con servicios culturales, educativos o sociales del barrio de Sant Pere, cuyo vecindario se opuso con firmeza al hotel.

Mariona Carulla, presidenta de la junta del Palau, comunic¨® al alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, el cambio de situaci¨®n y los planes.

"Ahora todo se deber¨¢ tratar con detenimiento y ser¨¢ preciso hablar con todas las partes involucradas en el asunto", apunt¨® el tercer teniente de alcalde, Jordi William Carnes. El Ayuntamiento de Barcelona decidi¨® en octubre pasado -despu¨¦s de resistirse- paralizar la tramitaci¨®n del plan de mejora urbana -la definici¨®n concreta del proyecto del hotel- ante el fiasco que supon¨ªa todo el caso Millet y la eventualidad de que en la cesi¨®n de los tres edificios se hubiera cometido alguna irregularidad, algo que est¨¢ investigando el fiscal. La fiscal¨ªa ha pedido toda la documentaci¨®n sobre las sucesivas cesiones de los tres edificios. La primera de ellas, en noviembre de 2003, del colegio la Salle Comtal a la Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¢, a cambio de hacerse cargo de las obras de reforma de la escuela por un importe que rondaba los 4,5 millones de euros. La segunda, cuando la fundaci¨®n cedi¨® a la sociedad Olivia Hotels, en julio de 2007, la propiedad de las tres fincas traspas¨¢ndole las obligaciones adquiridas. Lo que no figuraba en el registro es qu¨¦ contraprestaci¨®n recib¨ªa el Palau de la M¨²sica a cambio de la cesi¨®n de los tres edificios.

Para el dise?o de esa operaci¨®n urban¨ªstica fue imprescindible el pl¨¢cet de dos administraciones: Ayuntamiento y Generalitat, que alcanzaron convenios con F¨¨lix Millet y dieron el visto bueno a la permuta de la edificabilidad de un palacio propiedad de la Generalitat -en el n¨²mero 1 de la calle de Ciutat- por los tres solares junto al Palau. Sin esa permuta, que tom¨® forma en una modificaci¨®n del plan general metropolitano aprobado de forma definitiva en julio de 2009, el proyecto del hotel era imposible porque no se pod¨ªa levantar en terreno de equipamientos. Precisamente, esa permuta ahora se deber¨ªa revocar, seg¨²n confirm¨® ayer el gerente de Urbanismo, Ram¨®n Massaguer.

Esquerra Republicana, la ¨²nica formaci¨®n que se mantuvo en contra del proyecto, se congratul¨® ayer de la definitiva marcha atr¨¢s y demand¨® que el proceso que empezar¨¢ ahora se haga de forma consensuada.