Transmisi¨®n de valores
A pesar de la exenci¨®n que con car¨¢cter general se fija a efectos del IVA y del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur¨ªdicos documentados, la Ley del Mercado de Valores dispone el gravamen por la modalidad transmisiones patrimoniales onerosas de la transmisi¨®n de valores o participaciones representativos del capital o patrimonio de entidades jur¨ªdicas cuyo activo, al menos en su mitad, est¨¦ integrado por inmuebles situados en territorio espa?ol, excluidas las edificaciones que sean existencias de constructoras y promotoras, o por valores representativos de otras entidades que cumplan tal condici¨®n, si mediante dicha adquisici¨®n se adquiere el control de la entidad.
La postura del Supremo hace dudar sobre el alcance de la norma
A falta de mayor precisi¨®n de la norma, el Tribunal Econ¨®mico-Administrativo Central ha venido considerando como base imponible la totalidad del valor de los inmuebles de la entidad, con independencia de cu¨¢l fuera el porcentaje del capital de la misma adquirido, justific¨¢ndolo como medida precautoria del legislador ante la posibilidad de que mediante sucesivas adquisiciones de participaciones sociales se llegase a adquirir la totalidad de los inmuebles integrados en el patrimonio de la entidad. Ello a pesar de la existencia de dos sentencias del Tribunal Supremo que consideraron que s¨®lo se deb¨ªa liquidar la parte proporcional del valor de los inmuebles que correspondan al capital adquirido.
No obstante, ante la nueva redacci¨®n introducida por la Ley de Medidas para la Prevenci¨®n del Fraude Fiscal de 2006, que limita el gravamen a la parte proporcional del valor de los inmuebles correspondiente al capital pose¨ªdo en el momento de adquirir el control, el Tribunal ha optado por considerarla aplicable a las transmisiones anteriores a la entrada en vigor de dicha norma, al entender que la menci¨®n a la proporcionalidad constituye una disposici¨®n meramente interpretativa de las lagunas de la redacci¨®n anterior, modificando as¨ª el criterio inicialmente mantenido.
La apreciaci¨®n por el Tribunal de lagunas legales en la norma permite igualmente plantearse, a falta de pronunciamiento expreso de la norma, cu¨¢l pueda ser el verdadero alcance de la norma, es decir, si resulta de general aplicaci¨®n o bien si debe referirse a entidades de mera tenencia de bienes inmuebles.
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