"Dos tercios de las viviendas en venta son de los bancos"

Eloy Dur¨¢, presidente de la Federaci¨®n Valenciana de Empresarios de la Construcci¨®n (Fevec), reclam¨® ayer ayuda p¨²blica del Estado para vender las 95.000 viviendas terminadas en territorio valenciano y cuya acumulaci¨®n impide al sector recuperar la actividad. Dur¨¢ asumi¨® que la envergadura del problema, que afecta a 900.000 viviendas en toda Espa?a, exige la intervenci¨®n del Gobierno central pero lament¨® que "Madrid no est¨¢ por la labor".

Seg¨²n el presidente de Fevec, el denominado Plan Revive que fue trasladado a todas las administraciones hace dos meses, podr¨ªa desarrollarse sin mayor gasto para las arcas p¨²blicas. Apenas supondr¨ªa una renuncia a los ingresos vinculados al IVA sobre la vivienda nueva en el caso del Estado y a los impuestos que gravan los Actos Jur¨ªdicos Documentados, las escrituras de compra y venta de inmuebles, en el caso de la Generalitat y de las comunidades aut¨®nomas. "Si cada Administraci¨®n aportara entre 20.000 y 25.000 euros en ayudas a la compra de vivienda podr¨ªamos acabar con el stock en un a?o y medio", augur¨® Dur¨¢. Y desliz¨® socarr¨®n: "Est¨¢n muy bien las nuevas tecnolog¨ªas, pero el empleo lo genera la construcci¨®n".

Fevec reclama ayuda p¨²blica para vender 95.000 inmuebles

"Madrid no est¨¢ por la labor de apoyar la compra de nuevas casas"

Los constructores acuden en este caso de la mano de los promotores inmobiliarios ante las administraciones p¨²blicas para defender un plan que consideran equiparable a los que fomentan la compra de veh¨ªculos. "Va a ser un a?o dif¨ªcil", augur¨® Eloy Dur¨¢, "debemos romper la tendencia de crear puestos de paro".

El responsable de Fevec asumi¨® que "dos terceras partes de las viviendas a la venta en la Comunidad Valenciana ya son propiedad de las entidades financieras como resultado de distintas negociaciones con los promotores que no han podido venderlas". Y el grueso de ese paquete estar¨ªa en manos de las dos grandes cajas regionales, Bancaja y Caja Mediterr¨¢neo, que apostaron muy fuerte por el sector inmobiliario. "Las entidades financieras s¨®lo volver¨¢n a dar cr¨¦dito cuando se hayan deshecho de las viviendas que tienen en propiedad", augur¨®.

La federaci¨®n se afana, entretanto, en buscar alternativas de negocio para sus asociados. En sociedad con Aidico, el instituto tecnol¨®gico de la construcci¨®n, se han montado escuelas de oficios relacionados con el sector en Congo. Se intenta establecer una escuela similar en Chad. La esperanza de los constructores valencianos es optar a la importante inversi¨®n p¨²blica que desarrollan en ?frica organismos internacionales como Naciones Unidas o el Fondo Monetario Internacional.

Dur¨¢ someter¨¢ a la pr¨®xima reuni¨®n de la junta general de Fevec la posibilidad de constituir un consorcio empresarial entre miembros de la federaci¨®n que respalde a los emprendedores que quieran arriesgarse en el exterior. Cada empresa consorciada aportar¨ªa en torno a 10.000 euros para amparar a los empresarios que acuden a pa¨ªses donde desconocen el idioma, la legislaci¨®n o las regulaciones financieras. El consorcio cerrar¨ªa acuerdos con cada empresario individual.