El Eur¨ªbor en m¨ªnimos vuelve a abaratar en marzo las hipotecas

Ya no supone una sorpresa para nadie, pero el Eur¨ªbor no deja de batir r¨¦cords. En 2008 toc¨® el m¨¢ximo del 5,4% y desde entonces el desplome ha sido continuo. A falta de los tres datos que quedan para conocer el resultado definitivo, el ¨ªndice cerrar¨¢ marzo en torno al 1,215%. Otra vez el m¨ªnimo de sus m¨¢s de 10 a?os de historia.

El Eur¨ªbor toca m¨ªnimos, pero cada vez se nota menos a la hora de actualizar el pr¨¦stamo. Si hace medio a?o la ca¨ªda pod¨ªa ahorrar el 35% de la cuota de un cr¨¦dito a 25 a?os, ahora esa rebaja se queda por debajo del 8%. As¨ª, una hipoteca media -150.000 euros a devolver en 25 a?os con un diferencial de 0,5 puntos- que se actualice con el dato de marzo pasar¨¢ a costar 615 euros, 50 menos de lo que se pagaba en marzo del a?o pasado. Eso, suponiendo que el cliente no haya firmado con su entidad financiera la cl¨¢usula suelo, que supone que a partir de un determinado m¨ªnimo, las bajadas del ¨ªndice hipotecario ya no afectan.

Al Eur¨ªbor ya casi no le quedan opciones para seguir bajando. Con los tipos de inter¨¦s oficiales pis¨¢ndole los talones -en el 1%- el margen es estrech¨ªsimo. Los expertos pronostican que el BCE mantendr¨¢ a medio plazo los tipos en el nivel actual, y que el Eur¨ªbor seguir¨¢ m¨¢s o menos estable con una ligera tendencia al alza. Pero en algo est¨¢n todos de acuerdo: los niveles por el suelo de ahora no son sostenibles a medio y largo plazo.