La Axarqu¨ªa acelera sus planes

El planeamiento urban¨ªstico avanza por fin en La Axarqu¨ªa. La v¨ªa de colaboraci¨®n entre la Junta, Diputaci¨®n de M¨¢laga y los alcaldes abierta despu¨¦s de que la administraci¨®n auton¨®mica hiciera en noviembre pasado la ¨²ltima llamada al orden a los regidores municipales sobre la necesidad inaplazable de dotarse de un ordenamiento propio para dar seguridad jur¨ªdica y confianza al urbanismo en una comarca donde se estima que existen al menos 10.000 viviendas en suelo r¨²stico no urbanizable, ha empezado a dar sus frutos.

De los 29 municipios de la comarca, 16 no tienen ning¨²n tipo de normativa urban¨ªstica, pese a que en enero de 2007 expir¨® el plazo que te¨®ricamente ten¨ªan para dotarse de un Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) o adaptar el que tuvieran a la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA).

Muchos municipios han renunciado a asuntos que la Junta no admitir¨ªa

Alfarnate, Arenas e Iznate han logrado la aprobaci¨®n provisional

Despu¨¦s de una larga pol¨¦mica, en la que los alcaldes han insistido en reclamar cambios en la legislaci¨®n urban¨ªstica y que no se juzgara en la v¨ªa penal la concesi¨®n de licencias para construir en suelo no urbanizable, el pasado 27 de noviembre el ex consejero de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio Juan Espadas, dio una especie de ultim¨¢tum a los alcaldes. Les conmin¨® a redactar sus planes, porque s¨®lo desde la definici¨®n de un modelo se puede afrontar con criterios objetivos un plan de normalizaci¨®n o legalizaci¨®n de viviendas, como ha ocurrido en Marbella; les ofreci¨® la contrataci¨®n de los equipos t¨¦cnicos que necesitaran; y les advirti¨® de que si no lo hac¨ªan, la Junta tendr¨ªa que hacer uso de la facultad que le reserva la ley de intervenir en los municipios que no la cumplan.

Tras un mes sin respuesta, el propio Espadas se puso manos a la obra y a principios de enero inici¨® una serie de reuniones de trabajo con los 16 alcaldes (ocho del PSOE, cuatro del PP, dos de IU y uno del PA) y con la oficina de planeamiento de la Diputaci¨®n. Como resultado hasta el momento, tres municipios han logrado ya la aprobaci¨®n provisional de sus planes generales de ordenaci¨®n urbana, Alfarnate, Arenas e Iznate, y est¨¢n pendientes s¨®lo de la resoluci¨®n definitiva de la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo y Ordenaci¨®n del Territorio. Otros tres, Archez, Canillas de Aceituno y Macharaviaya, han dado ya la aprobaci¨®n inicial y est¨¢n a la espera de los informes de otras administraciones para introducir las correcciones que sean precisas y hacer la aprobaci¨®n provisional.

La delegaci¨®n del Gobierno de la Junta en M¨¢laga, que coordina los trabajos, espera que 10 municipios tengan ya en verano aprobados provisionalmente sus planes (los tres que ya tienen aprobaci¨®n inicial m¨¢s Alm¨¢char, Benamargosa, El Borge, C¨®mpeta, C¨²tar, Salares y Sedella), de forma que a final de 2010 podr¨ªan contar con el visto bueno definitivo. Justo el mismo d¨ªa que se hizo oficial que Juan Espadas no seguir¨ªa el frente de la consejer¨ªa, el pasado lunes d¨ªa 22, el ex consejero particip¨® en la ¨²ltima reuni¨®n interna de su departamento para evaluar el proceso de planeamiento en La Axarqu¨ªa.

Hay tres municipios que tienen m¨¢s atrasados sus trabajos, Canillas de Albaida, Comares y Moclinejo (los dos primeros gobernados por el PP y el tercero por el PSOE), porque no se acogieron al convenio con la Diputaci¨®n de M¨¢laga para que la oficina de planeamiento les redacte el plan.

La intervenci¨®n de esta oficina ha sido decisiva para acelerar la tramitaci¨®n de los planes en los ¨²ltimos meses, aunque durante cinco a?os trabaj¨® a ritmo muy lento. La consejer¨ªa de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio, encomend¨® en diciembre al presidente de la Diputaci¨®n, Salvador Pend¨®n, que actuara como mediador ante los alcaldes y les convenciera de la necesidad de redactar los planes. Pend¨®n no ha ocultado nunca sus discrepancias con el tratamiento que la LOUA da al suelo r¨²stico no urbanizable y ha reclamado un reglamento que diera un trato especial en comarcas como La Axarqu¨ªa.

No es que haya habido milagros, lo que ocurre es que muchos municipios que ya hab¨ªan avanzado en la redacci¨®n de sus planes los ten¨ªan aparcados porque inclu¨ªan asuntos que sab¨ªan no iban a ser admitidos por la Junta, y al final han optado por renunciar a ellos.