El alcalde de Zarzalejo se construye un chal¨¦ en una zona protegida

El alcalde de Zarzalejo (1.500 habitantes), Rafael Herranz Ventura (PP), ampli¨® en 2003 una peque?a construcci¨®n agr¨ªcola que ten¨ªa junto al pueblo. La cosa no hubiera tenido m¨¢s importancia si no fuera porque la finca, denominada El Rinc¨®n del Duque, est¨¢ situada en una zona de especial protecci¨®n, no urbanizable, seg¨²n reconoce la Comunidad de Madrid. Adem¨¢s, la construcci¨®n carece de permiso o licencia de obras.

Tras a?os de denuncias y reclamaciones del grupo socialista local y de ecologistas, el asunto lleg¨® a la Asamblea de Madrid el pasado 15 de febrero. El director general de Urbanismo, Raimundo Herraiz Romero, reconoce, siete a?os despu¨¦s de la primera denuncia, la existencia de una infracci¨®n, aunque la califica como prescrita. Adem¨¢s, se desvincula de sus competencias sobre legalidad urban¨ªstica en favor del Ayuntamiento de Zarzalejos, que dirige el implicado.

Ahora el Grupo Parlamentario Socialista estudia llevar el asunto a la fiscal¨ªa. Antonio Fern¨¢ndez Gordillo, diputado del PSM, sostiene que lo que se pretende legalizar como explotaci¨®n ganadera es una casa, un chal¨¦ en toda regla. El parlamentario socialista critica, adem¨¢s, la dejadez de la Administraci¨®n regional, que ha tardado siete a?os en estudiar el asunto y cuando tiene que resolver se inhibe en favor del afectado.

El asunto comenz¨® en 2003, cuando Herranz Ventura reform¨® un antiguo gallinero para transformarlo en una edificaci¨®n de 80 metros cuadrados en planta baja. El inmueble presenta un amplio sal¨®n, balcones y porche. Tras repetidas reclamaciones de los guardas forestales y del grupo socialista municipal, el arquitecto del Ayuntamiento de Zarzalejo reconoci¨® en febrero de 2007 la irregularidad de la situaci¨®n. En un documento municipal aseguraba que "la parcela es de suelo no urbanizable protegido y de conservaci¨®n natural". Y prosegu¨ªa: "No existe constancia en este Ayuntamiento de expediente alguno sobre dicha finca y por tanto de autorizaci¨®n municipal".

El Consistorio de Zarzalejo, gobernado por Herranz desde 2007, hizo caso omiso a todas las denuncias. "No existe autorizaci¨®n municipal, ni expediente que haya originado actuaci¨®n disciplinaria o sancionadora alguna", contest¨® el Ayuntamiento a un requerimiento de la Direcci¨®n General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid interes¨¢ndose por la situaci¨®n de la construcci¨®n irregular.

Tras comprobar que "los actos de edificaci¨®n y/o uso del suelo se han realizado sin haber sido autorizados", los responsables del urbanismo regional decidieron abrir un expediente disciplinario en marzo de 2009. En el documento se instaba a Herranz a solucionar con urgencia la situaci¨®n o "se ordenar¨¢ la demolici¨®n de las obras".

El alcalde de Zarzalejo, Rafael Herranz, reconoce que se construy¨® la casa en suelo protegido. "Fue en 2000, el gobierno municipal que hab¨ªa entonces, del PSOE, me dio permiso". El regidor explica que no tiene ning¨²n documento porque, seg¨²n dice, recibi¨® una autorizaci¨®n verbal. "Es un sitio que utilizo de recreo para ir con los amigos", explica cuando se le pregunta por el chal¨¦. "Son s¨®lo 45 metros cuadrados, y en la parte de arriba tengo una buhardilla donde guardo aperos antiguos".

Herranz explica que ahora intenta legalizar la construcci¨®n para que pueda tener uso agr¨ªcola o ganadero. "Eso me dijo el ingeniero. Como tengo otras fincas cerca, pues las unimos", precisa. El regidor resta importancia al proceso judicial en el que est¨¢ inmerso por construir en suelo protegido. "Es un contencioso; si el juez dice que la tire, pues la tiro y ya est¨¢. Esto pasa en todas partes".