Valencia gasta 16 millones en comprar casas para derribar en El Cabanyal

Fue una declaraci¨®n p¨²blica pero son¨® a amenaza. La alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, acusa al Gobierno de echar por tierra con su orden las inversiones hechas por el Ayuntamiento desde la aprobaci¨®n del PEPRI de El Cabanyal en 2001 y amenaza con desviar los 60 millones de euros de inversi¨®n previstos en el barrio para dotaciones p¨²blicas, a la compra de casas -para su posterior derribo- en las manzanas donde est¨¢ prevista la prolongaci¨®n de Blasco Ib¨¢?ez.

Los detractores de la pol¨ªtica de Barber¨¢ -vecinos contrarios a la prolongaci¨®n y el partido de los socialistas valencianos- ponen en solfa este celo por el barrio al que alude la alcaldesa cada dos por tres. ?Qu¨¦ ha invertido el consistorio en El Cabanyal desde que se aprob¨® el PEPRI? Y m¨¢s importante ?En qu¨¦?

La inversi¨®n desde 2002 en El Cabanyal lo sit¨²a en octavo puesto del total

El consistorio asegura que lleva invertido en el barrio un tercio del plan -presupuestado en 300 millones de euros-. Es decir, unos 52 millones ya gastados y 60 millones por ejecutar, los del Plan Confianza de la Generalitat. La alcaldesa mete en este saco el nuevo aparcamiento de Mart¨ª Grajales, la biblioteca de la Casa de la Reina, el Teatro del Musical o la urbanizaci¨®n de varias calles del Cabanyal-Canyamelar. Incluso la inversi¨®n en el Casinet, todav¨ªa pendiente. La oposici¨®n objeta que muchas de estas inversiones son anteriores a la aprobaci¨®n del PEPRI en 2001 y no deben contabilizarse como tal.

Un c¨¢lculo elaborado por el Grupo Socialista municipal sobre la inversi¨®n per c¨¢pita destinada por el consistorio durante el periodo de 2002 -primer a?o de vigencia del PEPRI- a 2010 a los barrios de Valencia, colocan al Cabanyal como octavo barrio en recepci¨®n de inversiones municipales per c¨¢pita, por detr¨¢s de El Mercat, Pla del Remei, La Seu, Mestalla, El Saler, El Grao o Campanar. El gasto aproximado es de 1.224 euros por habitante en ocho a?os frente a los 6.714 euros empleados en El Mercat.

"Barber¨¢ ha dedicado m¨¢s esfuerzo econ¨®mico a comprar casas y derribarlas que a la rehabilitaci¨®n", denuncia la plataforma Salvem El Cabanyal. Seg¨²n un documento de Cabanyal 2010, sociedad de capital p¨²blico encargada de ejecutar el PEPRI, ¨¦sta ha adquirido m¨¢s de 400 viviendas en las zonas afectadas por la prolongaci¨®n.

Este diario intent¨® sin ¨¦xito obtener del consistorio una cifra sobre el dinero gastado en compra de casas y derribos. "No lo sabemos", comentan los socialistas, "pero s¨®lo en 2009, la sociedad municipal AUMSA dedic¨® casi cuatro millones de euros a la compra de inmuebles [en el barrio]". Cabanyal 2010 cont¨® adem¨¢s ese mismo a?o con un presupuesto de 12,5 millones de euros para la adquisici¨®n de inmuebles en las zonas afectadas por la prolongaci¨®n de la avenida de Blasco Ib¨¢?ez. S¨®lo en un a?o se destinaron a compras de casas para derribar alrededor de 16 millones de euros. Los vecinos se quejan de los bajos precios satisfechos por Cabanyal 2010. Estiman una media de 480 ¨® 500 euros por metro cuadrado. Precios que est¨¢n por debajo de lo razonable; no lo dicen s¨®lo los vecinos sino tambi¨¦n el Jurado Provincial de Expropiaci¨®n, que multiplic¨® por cuatro el precio que ofreci¨® el consistorio por dos naves expropiadas en El Cabanyal.

Y si las compras de casas en la prolongaci¨®n se han acelerado en los ¨²ltimos tiempos, la rehabilitaci¨®n de viviendas apenas se ha incentivado. Del convenio suscrito en 2007 entre el Ministerio de Vivienda, la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia, con 350 viviendas para restaurar y 4 millones de euros de presupuesto, al final s¨®lo se han rehabilitado 147 del total por un importe de apenas 1,2 millones de euros, un 27% de los fondos previstos hasta 2010. "Apenas se promocion¨® el programa", asegura Vicent Gallart, vicepresidente de la Asociaci¨®n de Vecinos del Cabanyal-Canyamelar.

Desde la plataforma Salvem El Cabanyal han hecho tambi¨¦n sus c¨¢lculos. Si los 165.016 metros cuadrados que se necesitan expropiar para hacer efectiva la prolongaci¨®n se multiplicasen por los 1.250 euros el metro cuadrado construido -de acuerdo con tasaciones privadas en el barrio hechas en 2008-, con esos 200 millones de euros que salen, "se podr¨ªa rehabilitar todo el barrio".