Valencia pagar¨¢ 2,8 millones m¨¢s a la familia Cotino por una negligencia

El Ayuntamiento de Valencia, que dirige Rita Barber¨¢, del PP, deber¨¢ pagar 2,8 millones de euros de m¨¢s por un terreno que expropi¨® a una empresa de la familia del vicepresidente del Consell Juan Cotino. As¨ª lo explic¨® ayer el concejal socialista Juan Ferrer, quien coment¨® que "est¨¢ claro que se trata de una negligencia" del gobierno local y que estudiar¨¢ llevar el caso a la fiscal¨ªa.

El consistorio inici¨® un proceso de expropiaci¨®n en 1998 para hacerse con el suelo necesario para construir el Parque de Cabecera. Precisaba de 30 hect¨¢reas de huerta del entorno del barrio de Campanar, que estaban divididas en 140 parcelas y prepar¨® 7,3 millones de euros (1.200 millones de las antiguas pesetas) para pagarlas. Una de ellas pertenec¨ªa a Alquer¨ªa Dolores, SL, firma administrada por Vicente Cotino Ferrer, hermano del tambi¨¦n consejero de Medio Ambiente. El Ayuntamiento, en la expropiaci¨®n, valor¨® el suelo de los Cotino, clasificado como rural, en 148.000 euros. El Jurado Provincial de Expropiaciones elev¨® esta estimaci¨®n, en 2005, hasta los 687.000. El tiempo pasaba y as¨ª como los otros propietarios recib¨ªan su dinero, los Cotino no. Solo otros dos, las familias Tr¨¦nor y Benlloch, quedaron en la misma situaci¨®n que la del vicepresidente del Consell: no cobraban.

Los sobrecostes en el Parque de Cabecera alcanzan los cuatro millones

En mayo del a?o pasado, Alquer¨ªa Dolores, SL, se acogi¨® a la Ley de Expropiaci¨®n Forzosa y pidi¨® la retasaci¨®n de su parcela, de unos 13.600 metros cuadrados de extensi¨®n. El Jurado de Expropiaciones, tras valorarlo, estim¨® que el suelo ya no era rural sino urbanizado y tas¨® el terreno en 3.517.723 euros, 2,8 millones m¨¢s de la cantidad dada en 2005. Las otras dos familias, Tr¨¦nor y Benlloch, que tambi¨¦n pidieron la retasaci¨®n, han conseguido que el Jurado eleve sus valoraciones hasta 1,5 millones de euros, 1,3 millones m¨¢s de la estimaci¨®n inicial. En total, el Ayuntamiento de Valencia, que va a recurrir las sentencias del Jurado, deber¨¢ enfrentar un sobrecoste de m¨¢s de cuatro millones de euros. Todo por retrasarse.

El concejal Juan Ferrer, que ha criticado al gobierno local por negarse a investigar los hechos, ve poco probable que la impugnaci¨®n del consistorio cambie las cosas. Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez Morales, letrado experto en temas de urbanismo, concreta que "si el suelo est¨¢ urbanizado en el momento de la retasaci¨®n, la valoraci¨®n debe atender esta tipolog¨ªa y no otra", como suelo rural.

Ferrer advirti¨® adem¨¢s de que "si no se paga a los propietarios antes de seis meses, [estas cantidades de dinero] empezar¨¢n a devengar intereses" por lo que el sobrecoste continuar¨¢ creciendo.

El caso de las expropiaciones del Parque de Cabecera ha demostrado tambi¨¦n que el Ayuntamiento es consciente de su nivel de endeudamiento desde hace meses pese a obviarlo. El pasado marzo, el concejal de Hacienda, Silvestre Senent, asegur¨® que el consistorio no estaba tan endeudado como para tener que pedir permiso a la Generalitat para pedir m¨¢s pr¨¦stamos. En cambio, el interventor municipal, en el expediente de expropiaci¨®n de la familia Cotino, explicaba que si se les quer¨ªa pagar har¨ªa falta pedir un cr¨¦dito, operaci¨®n "supeditada a la autorizaci¨®n previa de la Consejer¨ªa de Econom¨ªa".