Sacresa solicita el concurso al juez con 1.800 millones de deuda

Mil ochocientos millones de euros. Con esta deuda, la inmobiliaria Sacresa, que se declar¨® insolvente en marzo, solicit¨® en la ma?ana de ayer el concurso de acreedores en el Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Barcelona. Fuentes de la empresa aseguran que hasta las dos de la tarde, una hora antes de que se cumpliera el plazo legal para presentar la documentaci¨®n del concurso o un acuerdo con los acreedores, Sacresa estuvo negociando con la banca. No lo consigui¨®. La familia Sanahuja, due?os de la firma que gan¨® la batalla con Joaqu¨ªn Rivero por el control de Metrovacesa, no han podido ganar la batalla a la deuda. Se convierte esta en la tercera mayor bancarrota del sector, tras los concursos de Martinsa-Fadesa y Habitat en 2008.

La firma se declar¨® insolvente en marzo y ha agotado el plazo de negociaci¨®n

Tras la de Martinsa y H¨¢bitat, esta es la mayor suspensi¨®n de pagos del sector

La inmobiliaria de los Sanahuja, que despeg¨® en los a?os sesenta gracias a la construcci¨®n de viviendas para los inmigrantes reci¨¦n llegados a Catalu?a, entr¨® en Metrovacesa en 2003, cuando Rivero buscaba apoyos para hacer frente a una opa hostil. Los que fueron socios se convirtieron en enemigos, protagonizando una dura batalla por el control de la compa?¨ªa. En 2007 la guerra se tradujo en la escisi¨®n de una parte del negocio. Los Sanahuja, a trav¨¦s de Sacresa, lanzaron una opa para controlar la nueva Metrovacesa. Llegaron a poseer m¨¢s del 80%. Pero el control ten¨ªa precio: m¨¢s de 4.000 millones de deuda que un nutrido grupo de bancos les prest¨®.

La deuda se les atragant¨® a los Sanahuja. La banca se qued¨® a finales de 2008 el control de Metrovacesa, de la que la familia mantiene cerca del 17%. Una veintena de entidades reclaman ahora dinero a Sacresa, que debe capital tambi¨¦n a organismos como el Instituto Catal¨¢n de Finanzas (m¨¢s de 80 millones) o Hacienda (cerca de 130 millones). El banco escoc¨¦s RBS, al que adeuda 318 millones, ha sido uno de los m¨¢s reticentes a negociar, ya que no quiere absorber activos inmobiliarios, seg¨²n Europa Press.

La decisi¨®n del juez sobre si acepta o no el concurso, seg¨²n expertos jur¨ªdicos, se prev¨¦ para antes de agosto, ya que el juzgado ha podido estudiar la documentaci¨®n durante el preconcurso. La direcci¨®n de la firma propuso, tras presentar la insolvencia, deshacerse de parte del lastre de la deuda cediendo a las entidades activos por valor de 1.100 millones, y lograr un periodo de carencia de cinco a?os para hacer frente al resto. En ese tiempo, pretend¨ªa centrarse en el negocio que la llev¨® hace d¨¦cadas al ¨¦xito: la promoci¨®n de viviendas. No ha convencido a los bancos y ha anunciado en un comunicado el concurso para cuatro de sus sociedades: Cresa Patrimonial, Sacresa Terrenos Promoci¨®n, Sacresa Terrenos 2 y Sanahuja Escofet (Sein). "Con la ayuda de asesores externos, la empresa ha elaborado un plan de viabilidad que considera la mejor soluci¨®n para afrontar la actual situaci¨®n de insolvencia, y conf¨ªa en que la ejecuci¨®n del mismo le permita superarla lo antes posible", declar¨®.

Proveedores y compradores temen ahora lo peor y han creado foros en Internet para intercambiar informaci¨®n. El despacho Iure Abogados, que busca representar a particulares afectados como ya hizo con Martinsa, asegura que ha recibido un centenar de llamadas de personas que temen no recibir su vivienda.