20 a?os de retrasos urban¨ªsticos en la UVA de Hortaleza

La Unidad Vecinal de Absorci¨®n (UVA) de Hortaleza es un peque?o reducto urbano al noreste de la capital donde m¨¢s de 3.000 vecinos habitan en bloques de viviendas de dos pisos que ya dejan constancia de la humildad de sus moradores. All¨ª los techos son muy bajitos, los callejones muy estrechos, los materiales muy antiguos, la suciedad muy intensa y las pancartas muy claras: "Remodelaci¨®n ya. 20 a?os de retraso. Ivima incumple".

Desde que en 1986 la UVA formara parte del grupo de 14 barrios que deb¨ªan de ser remodelados por sus malas condiciones de habitabilidad, y desde que en 1991 el Instituto de la Vivienda de Madrid (dependiente de la Comunidad) y el Ayuntamiento firmasen un convenio para sustituir estas viejas construcciones por nuevos edificios, la demora se ha dilatado dos d¨¦cadas.

La UVA se levant¨® en 1963 con la intenci¨®n de que durase cinco a?os

A d¨ªa de hoy solo 436 de las 1.104 casas necesarias est¨¢n entregadas. Retrasos, parones en las obras... Los adjudicatarios se quejan de la tardanza. "Solo queremos viviendas donde vivir dignamente", reivindica el presidente de la asociaci¨®n de vecinos del barrio, Miguel ?ngel Eduarte. "Y ya no podemos esperar m¨¢s. Nos est¨¢n tomando el pelo".La UVA fue construida hace 47 a?os para impedir que surgiesen poblados chabolistas en esta zona de la periferia madrile?a. En principio, la construcci¨®n era provisional. La llamada Obra Sindical del Hogar (dependiente del r¨¦gimen franquista) previ¨® que estos edificios de baja calidad fuesen demolidos a los cinco a?os de ser levantados, pero nadie decidi¨® desmantelarlos hasta hace 20. Fue entonces cuando el Gobierno central y la Comunidad decretaron sustituirlos. Los vecinos creyeron que se librar¨ªan de sus viejas casas de una vez por todas. Lo que no sab¨ªan era que su lucha acababa de empezar.

La inusitada tardanza en desmantelarla ha hecho sospechar a sus moradores que existan intereses especulativos por parte de la Comunidad que est¨¦n demorando la ejecuci¨®n de las obras. "No se puede explicar de otra manera", opina Eduarte. Sin embargo, Ivima insiste en que no existen tales retrasos. El gerente del Instituto, Jos¨¦ Antonio Mart¨ªnez P¨¢ramo, asegura que los trabajos se han ido realizando paulatinamente en los 14 barrios pendientes de remodelaci¨®n (Ca?o Roto, Comillas, Entrev¨ªas, Vi?a Entrev¨ªas, General Ricardos, Villaverde Cruce, Almendrales, Fuencarral A y B, Ventilla, Alto del Arenal, Canillas y la UVA de Hortaleza) y que la tardanza se debe tan solo a la carga de trabajo y al tiempo que se tarda en resolver los juicios contra los moradores que no tienen contratos de propiedad, los cuales no tienen derecho al realojo. "De las 14 colonias ya hemos acabado con 12. S¨®lo quedan Canillas y la UVA. Que estar¨¢n terminadas antes de 2012. Y la UVA es nuestra m¨¢xima prioridad", asegura el gerente. "Ya hemos terminado el 50% de las nuevas casas all¨ª", a?ade.

Lo cierto es que las nuevas viviendas en la UVA est¨¢n empezadas, pero no son la mitad del total, como afirma Mart¨ªnez P¨¢ramo. La construcci¨®n de las nuevas casas se inici¨® en 1996. Entonces se levantaron 36 viviendas. Un a?o m¨¢s tarde se construyeron otras 100, y entre 2003 y 2004 se entregaron otras 300. Entre todas se reubic¨® al 39% de los vecinos de la UVA. Despu¨¦s: par¨®n. "Nos aseguraron que antes de 2009 habr¨ªa construidas otras 162, y ahora nos dicen para abril de 2011, casualmente antes de las elecciones municipales y regionales", denuncia el presidente vecinal. "Y tambi¨¦n nos dijeron que no quedar¨ªan casas bajas antes del 2012", a?ade, "?pero c¨®mo piensan hacer 600 casas en un a?o si han tardado 20 en hacer las otras 500? Siempre mienten. El Gobierno de Esperanza Aguirre, y los anteriores", se queja Eduarte. Mart¨ªnez P¨¢ramo niega que vayan a existir m¨¢s retrasos: "Estar¨¢ todo hecho en dos a?os", insiste.

Las casas que se adjudican a los vecinos de la UVA se rigen por un contrato especial de compra. Los que reciben la vivienda pagan unos alquileres que rondan los 60 euros al mes. "Y despu¨¦s de siete a?os, tienen derecho a compra. Que les sale a unos 20.000 euros, un 75% menos que el precio habitual de la vivienda protegida", asegura el gerente. El presidente vecinal contradice esta informaci¨®n: "La venta es como m¨ªnimo a 40.000 euros. Y s¨®lo para los vecinos m¨¢s antiguos. Y aqu¨ª hay gente muy humilde y pensionistas que no pueden pagar esos precios. ?Qu¨¦ hacen? ?A la calle?", se pregunta.

El PSM visit¨® ayer a los afectados para apoyarles en sus reivindicaciones. "Si yo fuera presidente de la Comunidad, me dar¨ªa verg¨¹enza tener este barrio como est¨¢", indic¨® el secretario del PSM, Tom¨¢s G¨®mez. Desde el Ivima desacreditan la visita y aseguran que la remodelaci¨®n de la UVA est¨¢ funcionando perfectamente. Algo que no coincide con la percepci¨®n de los vecinos. "Esto es un gueto", resume Jos¨¦ Manuel C¨¢ceres, otro vecino, "mis padres se murieron sin ver su nueva casa. Y me temo que yo acabar¨¦ corriendo la misma suerte", se lamenta muy pesimista.