Un promotor que se neg¨® a arreglar un edificio protegido pide permiso para tirarlo

Tras nueve a?os haciendo caso omiso de reiterados informes y apercibimientos municipales para que se preserve un edificio protegido, la promotora propietaria del inmueble acaba de solicitar la declaraci¨®n de ruinas para poder derruirlo. Es un nuevo caso de especulaci¨®n inmobiliaria en A Coru?a, ciudad con un patrimonio considerablemente mermado en las dos ¨²ltimas d¨¦cadas por pr¨¢cticas similares, seg¨²n denunci¨® la asociaci¨®n de vecinos de Oza-Gaitera-Os Castros. Los residentes, as¨ª como la due?a de la tienda de moda que ocupa el bajo de la edificaci¨®n, llevan a?os de batalla para impedir la desaparici¨®n del edificio modernista situado en el n¨²mero 152 de la avenida General Sanjurjo, cuyo deterioro no hizo m¨¢s que crecer en los ¨²ltimos a?os pese a los m¨²ltiples avisos de la Concejal¨ªa de Urbanismo que emplazaban al due?o a rehabilitar y preservar el inmueble.

La empresa Cinur Consultores Urban¨ªsticos e Inmobiliarios adquiri¨® en 2002 la edificaci¨®n y un solar adyacente en el que est¨¢ construyendo una urbanizaci¨®n, unas obras en fase final que no hicieron m¨¢s que aumentar los da?os hacia el edificio protegido. La promotora due?a del inmueble nunca atendi¨® los sucesivos requerimientos e incluso apercibimientos de los t¨¦cnicos municipales para reparar los desperfectos iniciales provocados por humedades y desprendimientos del tejado. Esto empeor¨® la situaci¨®n de un inmueble en el que s¨®lo est¨¢n ocupados los dos bajos comerciales, uno por las oficinas de los due?os, Cinur, y otra por la tienda Isabel de Alta Costura.

"La casa est¨¢ deteriorada por el abandono pero no en estado de ruinas", recrimina Isabel Edreira que lleva ochos a?os sufriendo "mobbing [acoso] inmobiliario" para provocar su desalojo del bajo en alquiler que acoge su negocio desde hace 20 a?os. "Lo deja todo abandonado para que se venga abajo, e intentan echarme", cuenta Edreira al relatar c¨®mo cada dos por tres su tienda sufre "inundaciones provocadas sin que caiga una gota de lluvia". La modista present¨® denuncia cuando hace dos a?os "la situaci¨®n del edificio empeor¨®" dado que su parte trasera fue en parte demolida al construirse la nueva edificaci¨®n del solar contiguo. A requirimiento del Ayuntamiento, la promotora apuntal¨® el a?o pasado partes del inmueble protegido, una estructura que ahora retir¨® para remplazar por una red. Y acaba de pedir la declaraci¨®n de ruina.