La gestor¨ªa Gespro no paga sus propios gastos corrientes

La situaci¨®n de Gespro, una de las principales gestor¨ªas de comunidades de vecinos de la capital, se oscurece. Si la semana pasada sus clientes descubr¨ªan que la empresa no pagaba sus facturas desde el verano -los proveedores les est¨¢n anunciando cortes de suministros b¨¢sicos-, ahora asoman en su sede central (calle de Alberto Aguilera, 7) las goteras de la compa?¨ªa: Telef¨®nica le ha cortado la l¨ªnea, Iberdrola le quit¨® la luz de martes a mi¨¦rcoles y la empresa no paga el alquiler de sus locales.

El impago de la renta de sus oficinas lo confirman sus arrendadores; los pufos de luz y tel¨¦fono los acreditan sus empleados, hartos de asumir a diario un aluvi¨®n de reclamaciones sin el sost¨¦n de ning¨²n responsable de la empresa ni de la compa?¨ªa matriz, la catalana Riva y Garc¨ªa Fincas.

En verano dej¨® de abonar los recibos de las comunidades de vecinos que lleva

El gerente no va a trabajar desde hace dos semanas (tuvo una lipotimia cuando un cliente intent¨® agredirlo con un casco de moto en la oficina), y una delegada de Riva y Fincas, que cubr¨ªa sus funciones, se fue el d¨ªa que la situaci¨®n salt¨® a los medios. La compa?¨ªa culpa de los impagos a dos contables y a cinco administradores a los que ha despedido, pero no menciona las faltas que les atribuye.

Gespro debe, al menos, las facturas de 55 de sus m¨¢s de 300 comunidades de vecinos, seg¨²n comprobaciones de este peri¨®dico, y retiene los fondos de todas en una cuenta de acceso exclusivo para la empresa (distintas cantidades: 1.000, 35.000, 165.000 euros...).

Otro de sus negocios, la gesti¨®n de alquileres (unos 400 en la capital, seg¨²n fuentes de la empresa), tambi¨¦n est¨¢ entrampado. Una clienta asegura que recibi¨® una llamada an¨®nima de una empleada aconsej¨¢ndole que dejase de pagar su renta, que va a las arcas de Gespro y luego a la del propietario del piso donde vive.

Tres comunidades han denunciado a la empresa en comisar¨ªas y la polic¨ªa judicial investiga el caso (el lunes visitaron su oficina central).

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha recibido 27 denuncias y se ha ofrecido a orientar a los afectados. En una nota de prensa inform¨® de que todo administrador colegiado tiene un seguro corporativo que cubre indemnizaciones a clientes de 200.000 euros, en caso de fallos profesionales involuntarios, y de 25.000 si el error es intencionado, por ejemplo, si se queda con dinero.

La empresa ha dicho que est¨¢ capacitada para devolverle su capital a cualquier comunidad. Muchas se lo han pedido; tiene un plazo de 45 d¨ªas para cumplir. A una de ellas le est¨¢n entregando sus fondos a plazos desde el verano, lo que indica que no est¨¢ en condiciones de devolver el dinero completo y de inmediato. En buena l¨®gica, Gespro deber¨ªa poder hacerlo, pues no tiene derecho a emplear el dinero de los edificios que administra en otra cosa que no sean sus gastos. Todos los fondos tendr¨ªan que estar ¨ªntegros.

La ¨²nica garant¨ªa de devoluci¨®n que ha concretado la empresa es el seguro del Colegio, que a su vez ha advertido en una nota de prensa, referida al caso de Gespro, que su aseguradora solo responder¨¢ por los errores de administradores colegiados, condici¨®n que no satisfacen "algunos empleados de la empresa", seg¨²n el comunicado.

La situaci¨®n es borrosa. Y los clientes, pesimistas.