Cambie su casa en diez d¨ªas

No es ciencia-ficci¨®n y nadie se ha vuelto loco. La propuesta: cualquiera a partir de hoy puede coger los planos de su casa, acercarse al C¨ªrculo de Bellas Artes (los martes de 18.00 a 20.00) y sobre la marcha, con un programa inform¨¢tico, transformar su vivienda con par¨¢metros de excelencia. ?M¨¢s metros? Quiz¨¢ logre hasta duplicarlos. ?M¨¢s ventanas? Sin duda. Tambi¨¦n puede aumentar la protecci¨®n ante el fr¨ªo y ante el calor. Todo es (casi) posible. Y no hay que asustarse. El programa ??Ensanche!!, a medio camino entre la reflexi¨®n te¨®rica y el posibilismo, se basa en a?os de estudio y experiencia y llega del mundo acad¨¦mico, del equipo del arquitecto y profesor de Proyectos de la Polit¨¦cnica de Madrid, ?ngel Borrego, y es objeto de una exposici¨®n en el C¨ªrculo de Bellas Artes hasta el 3 de noviembre.

Conviene aclarar algo. Cualquier ciudadano puede aprovecharse de esta iniciativa, pero para que la nueva casa que le proyecten no se quede solo en el caj¨®n de los sue?os y pueda hacerse realidad hay un destinatario ideal, seg¨²n Borrego: las comunidades de vecinos de las viviendas sociales. "Suman m¨¢s fuerza a la hora de negociar con las Administraciones para poder cambiar normativas muy r¨ªgidas y tienen m¨¢s capacidad de tomar decisiones". Se dirige sobre todo a los bloques de viviendas sociales que se levantaron entre los a?os cincuenta y sesenta. En Madrid, entre la M-30 y M-40, en Moratalaz, San Blas, o en cualquiera de las ciudades dormitorio del sur industrial, M¨®stoles, Fuenlabrada, Alcorc¨®n, Getafe...

Casas deudoras del movimiento moderno de los a?os veinte que responden a un modelo t¨ªpico. Bloques de cuatro a seis pisos, sin ascensor, estrechos, de 40 a 60 metros cuadrados repartidos en cuatro dormitorios y que, seg¨²n explica Borrego, son una ruina energ¨¦tica porque est¨¢n mal aislados, y Kioto "tarde o temprano nos obligar¨¢ a adaptarnos".

El cambio (?o milagro?) es posible en menos de dos semanas, asegura el profesor: "Coges un bloque y al lado construyes el esqueleto de otro de acero u hormig¨®n y cuando est¨¦n listas las instalaciones interiores, 10 operarios durante 10 d¨ªas se ocupan de unir ambas superficies, la nueva y la vieja, a la cual se le tira la fachada y se rehabilita el interior". Resultado: m¨¢s espacio privado y p¨²blico porque tambi¨¦n se trata de ganar terreno para el disfrute vecinal. El precio es de 30.000 a 40.000 euros por vivienda. "El mayor coste de la vivienda viene del suelo y aqu¨ª no lo pagas porque es de tu barrio, se trata de llegar a un acuerdo con las Administraciones para mejorar el barrio y las casas". ?Magia? "No, todo es cuesti¨®n de organizarse porque responde a propuestas muy razonadas y factibles".