El alcalde de Alcobendas, imputado por tres delitos

El alcalde de Alcobendas (107.514 habitantes), Ignacio Garc¨ªa de Vinuesa (PP), deber¨¢ declarar como imputado el pr¨®ximo 19 de noviembre ante el titular del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Alcobendas, que ha admitido a tr¨¢mite una querella del PSM de este municipio que le atribuye los presuntos delitos de prevaricaci¨®n, malversaci¨®n de fondos y negociaciones prohibidas a los funcionarios. El juez ha visto indicios de delito en la recompra por parte de la empresa municipal de la vivienda de Alcobendas de dos fincas valoradas en 12 millones por un precio de 25 millones de euros.

El alcalde de Alcobendas, Ignacio Garc¨ªa de Vinuesa (PP), tendr¨¢ que rendir cuentas el pr¨®ximo 19 de noviembre ante el titular del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Alcobendas por aprobar una operaci¨®n urban¨ªstica en la que el Consistorio ha perdido m¨¢s de 12 millones de euros, seg¨²n consta en la querella presentada por el PSM-PSOE de este municipio. Los socialistas consideran que el primer edil popular, que fue quien impuls¨® la operaci¨®n urban¨ªstica investigada, cometi¨® los delitos de prevaricaci¨®n, malversaci¨®n de caudales p¨²blicos y negociaciones prohibidas a funcionarios al promover la recompra de unos terrenos al mismo precio por el que se hab¨ªan vendido en 2007, a?o en el que los precios del suelo estaban por las nubes al no haber estallado la crisis.

Los socialistas mantienen en la querella que el alcalde, de manera "consciente" y "voluntaria", "se apart¨®" de la normativa aplicable, y "prescindi¨®" de los informes t¨¦cnicos y valoraciones necesarias sobre la viabilidad de la operaci¨®n. "Y todo ello con el conocimiento del perjuicio que dichos actos estaban ocasionando a la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas (Emvialsa)". La querella de los socialistas es la base de la decisi¨®n del juez, que ha llamado al alcalde a declarar como imputado al observar indicios de los mencionados delitos en la recompra de las fincas.

La operaci¨®n del Ayuntamiento consiste en la adquisici¨®n en 2009 por 25 millones de dos parcelas que hab¨ªan sido vendidas en 2007 a la sociedad Sotohenar por el mismo precio inicial. El perjuicio viene, seg¨²n los socialistas, en que dichas fincas, que han vuelto a ser propiedad del Consistorio que encabeza Garc¨ªa de Vinuesa, han perdido en estos tres a?os un 50% de su valor real, pasando de los 25 millones de 2007 a los poco m¨¢s de 12 millones por las que fueron tasadas tras aprobar el equipo de gobierno esta operaci¨®n financiera.

El expediente de la recompra de la parcela se inici¨® el 27 de abril de 2009, d¨ªa en el que el Consejo de Administraci¨®n de Emvialsa solicit¨® al Ayuntamiento de Alcobendas la autorizaci¨®n para la subrogaci¨®n de un cr¨¦dito que hab¨ªa suscrito en 2007 la entidad Sotohenar para la compra de las fincas. Seg¨²n la querella del PSM, la decisi¨®n de la empresa de la vivienda municipal, cuyo presidente es tambi¨¦n el alcalde, no fue motivada y no exist¨ªan razones "objetivas" para llevarla a cabo. Este acuerdo, adoptado gracias a la mayor¨ªa del PP, se plasm¨® posteriormente en un acuerdo de Pleno, que se celebr¨® el 26 de mayo de 2006, por el que se autoriz¨® la recompra de los terrenos. En 2007, la empresa ahora beneficiada se hab¨ªa comprometido a abonar en met¨¢lico 11,5 millones de euros, al igual que acord¨® pagar en especie el resto de la cantidad prevista entregando adem¨¢s un edificio de oficinas valorado en m¨¢s de 13 millones. En total, pagaba 25 millones.

Con la recompra de las parcelas, el Ayuntamiento da marcha atr¨¢s a una operaci¨®n ventajosa, que ahora libera a la empresa de sus obligaciones contractuales, como por ejemplo la construcci¨®n del edificio de oficinas. Al mismo tiempo, el Ayuntamiento se hace cargo del cr¨¦dito que estaba pagando la empresa, cuyo importe hab¨ªa utilizado la mercantil para abonar al Consistorio los primeros 11,5 millones. Es decir, que el Ayuntamiento, en virtud del acuerdo de recompra de las parcelas, est¨¢ obligado ahora a construir un edificio de oficinas y a pagar un cr¨¦dito de 13 millones de euros, dos millones menos que la cantidad que recibi¨® de Sotohenar en 2007.

La querella presentada por el PSM-PSOE en el juzgado explica tambi¨¦n que la recuperaci¨®n de las fincas la aprob¨® el equipo de gobierno del PP sin haber realizado antes una valoraci¨®n actualizada del precio de las mismas. De hecho, esta tasaci¨®n no lleg¨® a realizarse hasta despu¨¦s de cerrarse la transacci¨®n, poniendo de manifiesto que el precio de las parcelas hab¨ªa ca¨ªdo un 50% por los efectos de la crisis.

La depreciaci¨®n de los terrenos no tuvo que coger por sorpresa al alcalde de Alcobendas, porque antes de que se cerrara el trato fue advertido por una funcionaria del hecho de que esta depreciaci¨®n pod¨ªa haberse producido. La interventora municipal, Beatriz Rodr¨ªguez Puebla, firm¨® un informe en el que alertaba de la necesidad de que antes de que se aprobara la recompra se ten¨ªa que realizar una valoraci¨®n actualizada de los bienes: "Deber¨ªa constar en el expediente una valoraci¨®n actualizada de los bienes que se adquieren con el fin de garantizar que se preserve el inter¨¦s p¨²blico mediante la gesti¨®n eficiente de los bienes y derechos del patrimonio municipal, sin que se produzca un menoscabo para la hacienda local". Pero el alcalde no le hizo caso.

La querella indica tambi¨¦n que el contrato de compraventa de las parcelas suscrito en 2007 permit¨ªa la rescisi¨®n del contrato: "No se han aplicado las cl¨¢usulas contenidas en el pliego de condiciones, documento plenamente vigente. Debemos entender que se ha incumplido la normativa aplicable al contrato entre la sociedad municipal y la mercantil Sotohenar, provocando un perjuicio valorado en m¨¢s de 12 millones de euros, hecho que dif¨ªcilmente puede tener justificaci¨®n".

El portavoz del PSM-PSOE en Alcobendas, Rafael S¨¢nchez Acera, se mostr¨® "preocupado" por la decisi¨®n del juez de Alcobendas de llamar a declarar al alcalde como imputado el pr¨®ximo d¨ªa 19: "Garc¨ªa de Vinuesa ha perdido 12 millones en este mal negocio para la ciudad", asegur¨®. Por su parte, el teniente alcalde y responsable de Urbanismo del Ayuntamiento, Ram¨®n Cubi¨¢n, consider¨® que la querella del PSM es parte de una estrategia "bastarda" que tiene la intenci¨®n de "hacer da?o". Seg¨²n Cubi¨¢n, el equipo de gobierno decidi¨® deshacer la venta "cuyo expediente inici¨® el PSOE" despu¨¦s de tener conocimiento de que la empresa estaba a punto de presentar un concurso de acreedores.