"Esta operaci¨®n supone un flagrante perjuicio para los intereses p¨²blicos del Ayuntamiento"

La querella presentada por los socialistas sostiene que la actuaci¨®n del alcalde y presidente del Consejo de Administraci¨®n de la sociedad municipal de la vivienda (Emvialsa) es "inexplicable" porque "perdona" a la sociedad Sotohenar las obligaciones establecidas en el contrato de 2007: "Esto supone un flagrante perjuicio para los intereses p¨²blicos del Ayuntamiento. Y todo esto solo es posible si de forma totalmente deliberada y consciente se ha buscado desde el inicio llegar al punto final. El expediente se ha creado con el solo objetivo de conseguir que la empresa Sotohenar no cumpliera con sus obligaciones, dejando sin penalizar las mismas al ser incumplidas y haciendo cargar sobre la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas unas cargas muy superiores al precio de los bienes recibidos", asegura la denuncia. Estas son las diferentes etapas de una operaci¨®n financiera por la que, seg¨²n los socialistas, el Ayuntamiento de Alcobendas pierde m¨¢s de 12 millones de euros.

- Concurso p¨²blico. El Consistorio vende por concurso p¨²blico en 2007 dos parcelas por las que la mercantil Sotohenar abona la cantidad en met¨¢lico de 11,5 millones de euros, al mismo tiempo que se compromete a entregar al Ayuntamiento una edificaci¨®n valorada en 13,3 millones de euros, lo que supone un precio final de 24,8 millones de euros.

- Constituci¨®n de hipoteca. La empresa Sotohenar constituye una hipoteca sobre las referidas fincas por un importe de 6,7 millones para cada una de las dos parcelas, lo que supone un precio total de 13,4 millones de euros.

- Marcha atr¨¢s. El 31 de marzo de 2009, la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas, cuyo presidente es el alcalde Garc¨ªa de Vinuesa, se subroga el cr¨¦dito en las mismas condiciones que hab¨ªa firmado Sotohenar para pagar al Ayuntamiento. De esta forma, la empresa privada logra eludir las responsabilidades del contrato inicial. Adem¨¢s, la Empresa Municipal del Suelo asume la responsabilidad de construir un edificio de oficinas por un importe de 13,3 millones, y se compromete a abonar el cr¨¦dito de 13,5 millones que hab¨ªa pedido Sotohenar, con la obligaci¨®n de pagarlo de forma completa en junio de 2010. El PP justifica la recompra por la situaci¨®n de la mercantil, que estaba "al borde de la quiebra". La interventora municipal advierte de la necesidad de valorar el precio de las parcelas antes de comprar.

- Nueva tasaci¨®n. Tras aprobarse la subrogaci¨®n del cr¨¦dito de Sotohenar, la empresa municipal Emvialsa solicita, seg¨²n el PSM, la valoraci¨®n de las fincas que iba a recomprar a la firma Tasaciones Madrid, SA, que valora las mencionadas parcelas en 12 millones de euros.

- Denuncia del PSM-PSOE. El pasado 21 de junio, los socialistas presentan una querella contra el alcalde de Alcobendas. El juez ve indicios de delito en esta operaci¨®n, por la que tambi¨¦n declarar¨¢ como testigo la interventora municipal.