Medio Ambiente ratifica la sanci¨®n por el solar de Derio contaminado

El Departamento de Medio Ambiente ha desestimado los recursos presentados por las constructoras y ha convertido en firme su sanci¨®n, por una falta grave, en la edificaci¨®n de chal¨¦s en un solar contaminado de Derio. Fuentes de la consejer¨ªa confirmaron a este peri¨®dico que, aunque el expediente est¨¢ a¨²n en tr¨¢mite, ya se ha decidido mantener la sanci¨®n, la primera que se impone en Euskadi por infringir la ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n, en vigor desde 2005. Ahora, los afectados solo pueden recurrir a los tribunales de justicia.

La medida disciplinaria impone la multa de 24.000 euros para la principal constructora (Arco Atl¨¢ntico) e id¨¦ntica cantidad para la asociaci¨®n administrativa creada para el proyecto, donde tambi¨¦n est¨¢ Arco Atl¨¢ntico, otra constructora, Proyectos Eraikin; la sociedad p¨²blica Visesa y media docena de particulares. Es la cifra m¨ªnima en el caso de las faltas graves de la ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n, que pueden alcanzar los 240.000 euros, ya que la consejer¨ªa estima que no hay evidencias de da?o al medio ambiente ni a la salud de las personas ni se ha acreditado que los promotores hayan logrado beneficios econ¨®micos con la infracci¨®n.

Los constructores solo tienen ya la posibilidad de ir a los tribunales

Una asociaci¨®n religiosa pag¨® la indemnizaci¨®n pese a no ser responsable

Medio Ambiente ha considerado probado que se incumpli¨® la ley de contaminaci¨®n al iniciar el desarrollo del proyecto de los chal¨¦s sin sanear previamente la zona. La urbanizaci¨®n est¨¢ pr¨¢cticamente concluida, con un centenar de viviendas edificadas e incluso cinco familias viven en esta ¨¢rea desde marzo de 2009. La ley obliga a que, cuando existe un ¨¢rea potencialmente contaminada, se debe realizar un plan de excavaci¨®n y presentar un certificado de calidad del suelo.

El Gobierno advirti¨® hasta en cuatro ocasiones entre los a?os 2007 y 2008 que deb¨ªa cumplir estos requisitos antes de iniciar cualquier obra, pero los trabajos se iniciaron en 2007 con el aval del Ayuntamiento de Derio, gobernado por el PNV, que fue concediendo las licencias desde ese a?o.

Los trabajos de urbanizaci¨®n en el ¨¢rea afectada, unos 10.000 de los 124.000 metros cuadrados, est¨¢n paralizados por el Ejecutivo vasco desde hace casi a?o y medio. Medio Ambiente aprob¨® en mayo el plan de limpieza, con un plazo m¨¢ximo de inicio de tres meses, que ya ha expirado. La constructora Arco Atl¨¢ntico asegura que acometer¨¢ la limpieza, aunque ya ha presentado a un juzgado un preconcurso de acreedores (la antigua suspensi¨®n de pagos).

La empresa pretende que la limpieza sea pagada por los propietarios a los que compr¨® la mayor parte del solar en 2004, la congregaci¨®n religiosa Hermanos de La Salle. Entonces pag¨® un total de 7,6 millones por el solar, un precio, que seg¨²n fuentes de la construcci¨®n, fue la tercera parte del precio del mercado. En 2007 empez¨® a reclamar a los religiosos una indemnizaci¨®n pero recibi¨® la respuesta negativa, en una carta del 24 de mayo de 2007, ya que en 2004 no constaba una declaraci¨®n de contaminaci¨®n del suelo ni requerimientos de la Administraci¨®n. "No existe responsabilidad alguna" de la congregaci¨®n, afirmaba su representante Francisco Javier Haya.

Sin embargo, el pasado 30 de julio ambas partes firmaron un documento con un resarcimiento econ¨®mico de los religiosos. En el acuerdo se se?ala que Hermanos de la Salle "no tiene responsabilidad alguna" en la problem¨¢tica del suelo pero, "en aras al esp¨ªritu de colaboraci¨®n y aun no estando legalmente obligados a ello" aceptan una indemnizaci¨®n a Arco Atl¨¢ntico.

El resarcimiento consiste en un pago en met¨¢lico de 300.000 euros y la compra de unos de los chal¨¦s, valorado en 504.920 euros. Este dinero se dedicar¨¢ a todas las tareas de limpieza. Arco Atl¨¢ntico ha asegurado que costar¨ªa menos de un mill¨®n de euros, aunque expertos consultados por EL PA?S creen que superar¨¢ los cinco millones.

El documento de acuerdo incluye duras cr¨ªticas al Departamento de Medio Ambiente por obligarle a excavar y trasladar los suelos afectados, en vez de optar por otras medidas como el sellado. Tras se?alar que es una resoluci¨®n "carente de amparo jur¨ªdico", dice que esta postura "solo se comprende desde la constataci¨®n de la desproporcionada campa?a medi¨¢tica orquestada" cuyos objetivos son "motivos pol¨ªticos".

Explica que empez¨® las obras en 2007 debido, entre otros motivos, a la "falta de respuesta del Gobierno", que ese a?o y el siguiente le advirti¨® en cuatro ocasiones que era necesario sanear previamente el solar.

Este caso se ha enmara?ado judicialmente, ya que Arco Atl¨¢ntico demand¨® a media docena de propietarios por negarse a escriturar y una primera resoluci¨®n le ha dado la raz¨®n. Pero el litigio ha entrado ya en la v¨ªa penal, porque otros propietarios han demandado por un delito ecol¨®gico a la constructora, al alcalde de Derio y otros t¨¦cnicos municipales que intervinieron en el proyecto, que ya han sido imputados por un juzgado de Bilbao al admitir la denuncia.