La Comunidad da dos a?os de plazo para ordenar el caos de la Ca?ada Real

Con la vista puesta en las pr¨®ximas elecciones, la Asamblea de Madrid dio ayer un empuj¨®n a la norma que acabar¨¢ con el problema de la Ca?ada Real Galiana, el mayor asentamiento irregular de Europa. Una calle de 14 kil¨®metros de longitud y unos 30 metros de ancho en la que viven unas 40.000 personas, seg¨²n los Ayuntamientos afectados (Madrid, Rivas y Coslada). Los c¨¢lculos del Ejecutivo regional reducen a 14.000 los habitantes.

El PP en el Parlamento regional aprob¨® con su mayor¨ªa absoluta el dictamen del Proyecto de Ley de la Ca?ada Real. La oposici¨®n (PSOE e IU) vot¨® en contra. Con esta norma, el PP pretende desafectar el suelo. De esta forma, la v¨ªa pecuaria pasar¨¢ de estar considerada de dominio p¨²blico a bien patrimonial propiedad de la Comunidad de Madrid, que podr¨¢ "enajenar, ceder, permutar o cualquier otro negocio jur¨ªdico, preferentemente a los Ayuntamientos", seg¨²n el texto normativo. Pero establece un plazo m¨¢ximo de dos a?os, en el cual "exige que las Administraciones implicadas alcancen un acuerdo de contenido social" y que las ciudades afectadas ordenen los terrenos. En caso de que no se logre pactar el futuro de las diferentes zonas, la Comunidad tendr¨¢ la ¨²ltima palabra para decidir qu¨¦ hacer en esos suelos. "Se busca un acuerdo social que afectar¨¢ al urbanismo", explica la consejera de Ordenaci¨®n del Territorio, Ana Isabel Mari?o.La ley sobre la Ca?ada Real se aprobar¨¢ el pr¨®ximo 10 de marzo en la Asamblea sin el acuerdo de la oposici¨®n (PSOE e IU). Entonces, los terrenos desafectados pasar¨¢n a ser de la Comunidad de Madrid. Despu¨¦s las Administraciones afectadas (Delegaci¨®n del Gobierno, Comunidad de Madrid, Ayuntamientos) y las asociaciones de vecinos tendr¨¢n dos a?os para decidir qu¨¦ hacer en cada zona, si los venden, los ceden o permutan. Este es uno de los puntos que m¨¢s ampollas ha levantado durante la negociaci¨®n con la oposici¨®n.

En lo que s¨ª coinciden los diferentes partidos pol¨ªticos es en la complejidad del problema. "Hay cuestiones sociales, de orden p¨²blico y otros de ¨ªndole urban¨ªstica que afectan a los tres Ayuntamientos", reconoce Carmen P¨¦rez, portavoz de IU en la comisi¨®n de Urbanismo. La Ca?ada Real Galiana es una extensa calle donde conviven asentamientos chabolistas en las que anidan traficantes de drogas y mafias locales con zonas de industrias y chal¨¦s. Todo ello, instalado all¨ª de forma irregular. "El Gobierno regional cambia la ley en dos sentidos se establece el plazo de dos a?os para llegar a un acuerdo entre las partes para determinar qu¨¦ se va a hacer en cada sitio, y se da entrada a las asociaciones de la Ca?ada en la mesa de negociaci¨®n", explica Mari?o, quien precisa que el plazo de dos a?os se fija para obligar a avanzar en la soluci¨®n del problema. "No pretendemos arreglar la situaci¨®n de la Ca?ada en dos a?os, es una cosa que llevar¨¢ tiempo. Es un plan a largo plazo", se?ala.

IU logr¨® ayer colar tres enmiendas en el texto normativo. De esta forma, los Ayuntamientos tendr¨¢n derecho de tanteo en el caso de que la Comunidad decida vender los terrenos. Adem¨¢s, las asociaciones de vecinos de la Ca?ada podr¨¢n participar en las negociaciones para decidir qu¨¦ hacer en cada zona.

Tras casi dos a?os en fase de estudio, la Comunidad de Madrid sacar¨¢ adelante la norma a menos de tres meses de las elecciones. Los Ayuntamientos, en un momento de asfixia financiera, tendr¨¢n que pagar los planes sociales y urban¨ªsticos que vayan a hacer en cada zona. Deber¨¢n hacerse cargo de los servicios municipales, redes de saneamiento, asfaltado... "Les han entrado prisas tremendas por las elecciones", se?ala la portavoz de IU que reclama "una soluci¨®n consensuada de una intervenci¨®n social".

El portavoz socialista de Urbanismo, Antonio Fern¨¢ndez Gordillo, critic¨® el proyecto. El parlamentario socialista se?al¨®: "Esta ley no define instrumentos para solucionar el grave problema de exclusi¨®n social que tiene las m¨¢s de 20.000 personas que viven en la Ca?ada. No hay instrumentos de intervenci¨®n social. No hay instrumentos de ordenaci¨®n urban¨ªstica ni de recuperaci¨®n medioambiental. Esta ley se limita solo a enajenar y desafectar el suelo. Al Gobierno regional le obsesiona el suelo y no le preocupan las personas y ese es el grave problema", se?al¨® ayer.