La Junta tambi¨¦n regulariza 11.800 viviendas ilegales en Almanzora

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Vivienda ha concluido, despu¨¦s de tres a?os, el censo de edificaciones en terreno no urbanizable en el Valle del Almanzora (Almer¨ªa), una comarca con una treintena de municipios en los que se han concedido durante d¨¦cadas licencias de construcci¨®n de manera indiscriminada, sin tener en cuenta los m¨¢rgenes de las leyes urban¨ªsticas y de protecci¨®n del patrimonio.

Seg¨²n el censo, 12.697 edificaciones -viviendas, en su mayor¨ªa- pisan suelo no urbanizable, cifra que duplica las previsiones iniciales de la Junta que, sin embargo, ha optado por dar cobertura legal a la mayor¨ªa de estas casas. La Administraci¨®n tiene previsto solicitar por la v¨ªa judicial el derribo de 920 inmuebles (534 construidos en suelo especialmente protegido y otros 386 en proceso de construcci¨®n o con menos de cuatro a?os). Actualmente, la Junta tiene impugnadas 83 licencias municipales en la comarca.

"No se legaliza, pero se reconoce su existencia", sostiene Cruz

El resto de las viviendas que no ser¨¢n derribadas -11.777- permanecer¨¢ en un limbo legal que se crear¨¢ en el marco del nuevo decreto que regular¨¢ las viviendas fuera de ordenaci¨®n englob¨¢ndose en categor¨ªas tales como "asimilado fuera de ordenaci¨®n" o "h¨¢bitat rural diseminado".

No obstante, algunas de las casas pasar¨¢n a formar parte del cat¨¢logo de viviendas en suelo urbanizable -lo que depender¨¢ de numerosos factores a¨²n en estudio- y que les abrir¨¢ la posibilidad de dotarse de las infraestructuras b¨¢sicas (agua, luz y saneamiento) a cuenta del propietario.

"No se legaliza, pero se reconoce su existencia", subray¨® ayer la consejera, Josefina Cruz, quien mantuvo un encuentro con los alcaldes de los 10 municipios con mayor volumen de viviendas ilegales en relaci¨®n con su poblaci¨®n (Albanchez, Arboleas, Zurgena, Oria, Partaloa, Lubr¨ªn, L¨ªjar, Fines, Cantoria y Albox). A todos ellos se les entreg¨® un inventario que deber¨¢n adaptar a sus planes de ordenaci¨®n actualmente en curso y en el que se dibujan las viviendas transformadas a legales y las que tendr¨¢n que ser derribadas.

En los pr¨®ximos a?os se prev¨¦ una gran actividad en los juzgados que deber¨¢n atender miles de recursos de familias a las que se les derribar¨¢ su vivienda pese a contar con la preceptiva licencia municipal, como les ocurri¨® a los ingleses Prior, de Vera, hace tres a?os. El panorama judicial, que puede llegar a ser eterno, lo simplific¨® la consejera: "La Junta aportar¨¢ sus argumentos, el alcalde los suyos, el vecino los que corresponda y ya dictaminar¨¢n los tribunales". As¨ª, hasta en 920 casos solo en el Almanzora.