La recalificaci¨®n del PAI Marina d'Or dispara el valor del suelo y el IBI
La gerencia territorial del catastro de Castell¨®n ha iniciado los tr¨¢mites para la aprobaci¨®n de la revisi¨®n catastral de los casi 18 millones de metros cuadrados del PAI Marina d'Or Golf que supone multiplicar por siete el valor de unos terrenos considerados r¨²sticos hasta ahora en los municipios de Cabanes y Oropesa. La revisi¨®n viene dada a ra¨ªz de la aprobaci¨®n, el pasado 4 de junio de 2010, de la homologaci¨®n sectorial y del plan parcial del proyecto que transforma el suelo de r¨²stico a urbanizable y cuya aplicaci¨®n afectar¨¢ a cientos de vecinos.
El catastro inici¨® ayer una fase de audiencia p¨²blica para que los afectados conozcan un cambio que va a suponer un importante aumento en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), a pesar de que no est¨¢ previsto iniciar a corto plazo la ejecuci¨®n del PAI.
El portavoz del Bloc en Oropesa, Josep Llu¨ªs Romero, anunci¨® que reclamar¨¢n al consistorio que presente alegaciones al proceso e informe a los afectados, ya que pasar¨¢n de tener unos terrenos valorados en 0,66 euros el metro a 4,63 euros (tal y como refleja la ponencia de valores hecha p¨²blica ayer) y a pagar en consecuencia a ello. "Los vecinos van a aumentar de forma muy importante su patrimonio, pero es irreal porque de momento no se va a construir", dijo el diputado del Bloc, Josep Mar¨ªa Pa?ella.
En esta valoraci¨®n se incluye tambi¨¦n los 800.000 metros cuadrados de Mundo Ilusi¨®n cuya construcci¨®n no est¨¢ prevista en los pr¨®ximos 25 a?os.
En el caso de Cabanes, la nueva valoraci¨®n catastral tambi¨¦n se ha fijado en 4,63 euros el metro de unos 14 millones de metros.
El portavoz de Units pel Poble, Carles Mulet, anunci¨® ayer que presentar¨¢n alegaciones y denunci¨® la pasividad del ayuntamiento ante las peticiones para tratar de evitar esta recalificaci¨®n.
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