Defensa pincha en las subastas de suelos y edificios sin uso en C¨¢diz

El ¨²ltimo pinchazo ha sido esta semana. La subasta convocada por el Ministerio de Defensa para vender el Casino Militar de C¨¢diz todav¨ªa est¨¢ colgada en Internet porque no deb¨ªa resolverse hasta el pr¨®ximo jueves. Pero su final ya se conoce. Nadie ha pujado. Ninguna Administraci¨®n, organismo o particular ha querido apostar por hacerse con este edificio ubicado en la calle Ancha de la capital gaditana, una de las m¨¢s transitadas del casco antiguo. Es, hasta ahora, la ¨²ltima pero no la primera vez en la que los militares encuentran graves dificultades para vender su patrimonio sin uso.

El Ministerio de Defensa decidi¨® elaborar hace tiempo un listado de propiedades que ya no ten¨ªan "utilidad para los intereses patrios" pero cuya enajenaci¨®n pod¨ªa servir para dar respiro a las depauperadas arcas del departamento. Lo hizo en el peor momento. La burbuja inmobiliaria acababa de estallar y los, en otros momentos, ansiados suelos desafectados, cuarteles abandonados o lujosos edificios para oficiales sin actividad, ya no interesaban. No hab¨ªa dinero para comprarlos.

El Ayuntamiento de C¨¢diz dice que "se negociar¨¢ con el se?or Rajoy"

Ha ocurrido con el Centro Cultural de los Ej¨¦rcitos de C¨¢diz, conocido popularmente como el Casino Militar, el ¨²ltimo intento frustrado de Defensa para obtener plusval¨ªas de inmuebles vac¨ªos. El pasado 6 de octubre conclu¨ªa el plazo para presentar ofertas en la convocatoria de subasta p¨²blica organizada por el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento (Invie). No deb¨ªa ser hasta este jueves cuando se conociera qui¨¦n hab¨ªa realizado la oferta m¨¢s suculenta pero no ha hecho falta esperar porque nadie se ha presentado.

Por este edificio, de 800 metros cuadrados, en un atractivo emplazamiento del centro hist¨®rico gaditano, hab¨ªan suspirado instituciones como el Ateneo de C¨¢diz, la Asociaci¨®n de la Prensa, el Ayuntamiento de C¨¢diz y el Consorcio del Bicentenario de la Constituci¨®n de 1812. Defensa fij¨® un precio de salida de 1.092.000 euros en esta subasta, aunque lleg¨® a pedir dos millones de euros. Una cantidad "desorbitada", seg¨²n los interesados. El Ayuntamiento gaditano, gobernado por el PP, reconoce abiertamente que quiere el edificio pero que ha dejado pasar la subasta voluntariamente. "Negociaremos con el se?or Rajoy", dijo el pasado viernes el concejal de Hacienda y aspirante a senador, Jos¨¦ Blas Fern¨¢ndez.

Ahora lo que pasar¨¢ con este inmueble es una inc¨®gnita. La diputada del PSOE, Mamen S¨¢nchez, cree que Defensa puede convocar una nueva subasta pr¨®ximamente. Pero el Consistorio da por seguro que podr¨¢ negociar su venta directa o su cesi¨®n como edificio cultural para la ciudad. Otras subastas frustradas han acabado as¨ª. Ocurri¨® con la pol¨¦mica puja por los terrenos de Botafuegos, en Algeciras. Defensa lleg¨® a ofrecer 519 hect¨¢reas de unos suelos que el Ayuntamiento reclamaba como propios. Finalmente, la subasta qued¨® desierta.

Los convenios con los municipios han sido salida tradicional para el Ministerio, cuando otras v¨ªas no han funcionado. Lo hizo para conseguir equipamientos con los cuarteles de Alfonso XIII de Sevilla, o para potenciar actividades econ¨®micas como la antigua escuela de tiro naval Janer, en San Fernando. Todos estos proyectos est¨¢n cargados de dificultades, como ocurri¨® con la cesi¨®n que Defensa hizo de los polvorines de la sierra de San Crist¨®bal al Ayuntamiento de El Puerto de Santa Mar¨ªa. De eso hace ya seis a?os pero la descontaminaci¨®n de los terrenos ha lastrado la idea de hacer del antiguo terreno militar un futuro parque.

Cuando una subasta fracasa, Defensa tambi¨¦n opta por una venta directa, aunque manteniendo el precio inicial. Ahora mismo en la p¨¢gina web del Invie est¨¢ incluida la residencia de suboficiales de Tarifa como edificio en venta directa por un precio de un mill¨®n y medio. Todo apunta a que ser¨¢ el pr¨®ximo pinchazo. El Ayuntamiento ya mostr¨® su inter¨¦s en recuperar para la ciudad esos suelos, aunque no estaba tampoco dispuesto a pagar la cantidad solicitada.