Conde Roa recalifica una finca para cambiar un geri¨¢trico por pisos

La recalificaci¨®n del suelo fue la soluci¨®n que present¨® el pasado viernes el alcalde de Santiago, Gerardo Conde Roa, para desbloquear un conflicto de 10 a?os entre la promotora Layetana y el ayuntamiento por la urbanizaci¨®n de la Finca do Espi?o, un espacio de 25.000 metros cuadrados junto a la casa oficial del presidente de la Xunta. De un edificio residencial y p¨²blico para ancianos, que es lo que deb¨ªa construir Layetana, seg¨²n un convenio firmado en 2001 con el Ayuntamiento, pasar¨¢ a pisos privados previo paso de un cambio de uso del suelo. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), sin embargo, decidi¨® en febrero que tal conflicto no existe en una sentencia que da la raz¨®n al anterior gobierno, que se negaba a permitir pisos privados. "Es un pelotazo puro y duro", defini¨® ayer el concejal socialista Xos¨¦ S¨¢nchez Bugallo. El exalcalde denunci¨® que Conde Roa est¨¢ dando a la empresa en un despacho "lo que perdi¨® en los juzgados" con unas plusval¨ªas a?adidas por la venta de pisos que valor¨® entre tres y seis millones de euros.

Bugallo afirma que la operaci¨®n "desprende un tufo a corrupci¨®n"

El conflicto entre empresa y Ayuntamiento se produjo cuando el anterior gobierno local (PSOE-BNG) se neg¨® a conceder la licencia de construcci¨®n porque el geri¨¢trico no cumpl¨ªa con el requisito de edificio p¨²blico. La promotora rehus¨® entregar los m¨¢s de dos millones con los que el Ayuntamiento pretend¨ªa rehabilitar un pazo situado en la misma finca y 18.000 metros cuadrados de bosque que se iban a abrir al p¨²blico. El asunto termin¨® en el TSXG, que en febrero cerr¨® definitivamente el asunto desestimando un recurso de Layetana. Por ello, Bugallo afirm¨® ayer que la firma del convenio es "un burdo intento de enga?o" en el que se minti¨® dos veces: primero sobre la cesi¨®n de un terreno "que ya es de titularidad municipal" y despu¨¦s sobre la retirada de los contenciosos -como prometi¨® el consejero delegado de Layetana el pasado viernes- que ya "no hay porque el TSXG ya decidi¨®". Seg¨²n Bugallo, la sentencia obliga tambi¨¦n a pagar los dos millones para la rehabilitar el pazo y el bosque. Conde Roa sostiene que la sentencia se limita a valorar las interpretaciones de uso residencial.

Para el exalcalde, sin embargo, la operaci¨®n "desprende un intolerable tufo a corrupci¨®n" y anunci¨® que si no se paraliza o se reconduce acudir¨¢ a la fiscal¨ªa anticorrupci¨®n. Bugallo relacion¨® tambi¨¦n el cese el pasado viernes de los tres jefes del ¨¢rea de municipal urbanismo con este convenio, del que dijo no cuenta ning¨²n informe de ese departamento. "Por eso hubo que sustituir la palabra convenio por un protocolo de intenciones", asegur¨®. El alcalde rechaz¨® que hubiese un nexo entre los dos hechos: "Pensar que el equipo de urbanismo iba a seguir al frente me parece de una ingenuidad que ni Bugallo se la cree. Hemos buscado tranquilamente funcionarios tan respetables como los que est¨¢n ahora. Al mismo tiempo abrimos negociaciones con Layetana. En el fondo hay celillos. Estas maneras son propias de quien ha perdido por completo el norte".

Conde Roa seguir¨¢ adelante con un convenio de "24 millones que se van a invertir en la ciudad" -la promotora se compromete a contar con empresas locales- y anim¨® a Bugallo a pedir una investigaci¨®n si cree que se ha cometido un delito. "Con la crisis que existe pensar, pensar que alguien pueda venir a hacer operaciones especulativas es no enterarse de nada", concluy¨®.