El BBVA acumula sus activos malos en una divisi¨®n
La moda de acumular los activos inmobiliarios con peor futuro en sociedades separadas se extiende entre las entidades espa?olas. A medida que se consolida la creencia de que el futuro Gobierno del PP (si llega al poder), promover¨¢ un banco malo con las inversiones en el ladrillo, ha acelerado el inter¨¦s de las entidades por separar lo bueno de lo malo.
El ¨²ltimo en anunciarlo ha sido el BBVA. La entidad ha creado una unidad en la que acumular¨¢ 30.000 millones en activos inmobiliarios. Esta reorganizaci¨®n interna pasa por unir Anida, la unidad inmobiliaria que aglutina suelos, promociones en curso, viviendas y patrimonio en alquiler. Tambi¨¦n juntar¨¢ la cartera de cr¨¦ditos a promotores y empresas patrimonialistas por valor de 15.256 millones. Incluir¨¢ las participaciones en Metrovacesa (adquirida tras el impago de la deuda), Operaci¨®n Chamart¨ªn DUCH, una gran operaci¨®n de suelo al norte de Madrid y, por ¨²ltimo, sociedades de inversi¨®n propiedad de terceros con inmuebles en Espa?a, M¨¦xico y Alemania. Al frente de BBVA Real Estate estar¨¢ Antonio B¨¦jar, como inform¨® ayer Expansi¨®n.
Con esta estructura, el BBVA acumular¨¢ el 80% de los activos inmobiliarios. El 20% restante (sobre todo suelos de Espa?a y Portugal no rentables) quedar¨¢n bajo la responsabilidad de Pedro Urresti, hasta ahora director financiero adjunto. El cambio de funciones de Urresti caus¨® extra?eza en el mercado porque ocupaba un puesto muy relevante. Urresti, que ha sido sustituido por Erich Stockham, deber¨¢ escuchar las ofertas de los fondos buitre que, hasta ahora, ofrecen entre el 20% y el 30% del valor de los activos a las entidades.
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