Un alcalde y senador del PP pag¨® como r¨²stico suelo que acababa de recalificar

El alcalde de Ver¨ªn y desde ayer senador por designaci¨®n auton¨®mica, Juan Manuel Jim¨¦nez Mor¨¢n, del PP, compr¨® este verano una finca anexa a su chal¨¦ integrada por dos parcelas que suman m¨¢s de 6.000 metros cuadrados en la zona m¨¢s c¨¦ntrica del municipio. En escritura ante notario, Jim¨¦nez certific¨® haber pagado 46.000 euros por el terreno "de suelo r¨²stico" y haber liquidado 6.440 euros por el impuesto de transmisi¨®n patrimonial. Ambas parcelas figuran como suelo urbano consolidado en el plan general de ordenaci¨®n municipal aprobado inicialmente el a?o pasado y de momento en tr¨¢mite, pendiente del visto bueno de la Xunta para su entrada en vigor. Aunque en este momento constan como r¨²sticas, su precio real "triplica el que Jim¨¦nez acredita que pag¨®", aseguran en una denuncia contra el alcalde registrada ante el Servicio de Inspecci¨®n Tributaria de la Conseller¨ªa de Facenda, vecinos que intentaron adquirirlas y a quienes el vendedor pidi¨® "tres veces el precio" que Jim¨¦nez certific¨® haber pagado. El denunciante pide que se investigue un supuesto fraude tributario en la autoliquidaci¨®n del impuesto de transmisiones. "El precio declarado por las partes es irreal en el mercado inmobiliario de Ver¨ªn", consta en la denuncia.

El senador ha sido denunciado por un supuesto fraude tributario

Jim¨¦nez Mor¨¢n compr¨® hace unos meses las parcelas situadas "en una de las zonas m¨¢s caras" de la villa, en un momento de ausencia de planeamiento urban¨ªstico. El documento fue aprobado inicialmente el a?o pasado, pero al no entrar en vigor, la calificaci¨®n de las fincas se remonta a las normas subsidiarias anteriores, donde figuraban como suelo r¨²stico.

El denunciante pide a Facenda que investigue si Jim¨¦nez compr¨® "por el precio real" -"tres veces el que declar¨®"- y si, en consecuencia, "eludi¨®" pagar los impuestos correspondientes. El regidor y senador (brazo derecho de Feij¨®o en la provincia de Ourense, quien lo apoy¨® para evitar que la presidencia del PP recayera en el hijo del bar¨®n provincial, Jos¨¦ Luis Baltar) sostiene que pag¨® los 46.000 euros que constan en la escritura. Reconoce lo bajo del precio, pero advierte de que "jam¨¢s" hab¨ªa pensado comprar nada. "El due?o de las parcelas es muy amigo m¨ªo y me dijo: 'Prefiero que te quedes t¨² con ellas", justifica. Asegura que decidi¨® comprarlas porque "est¨¢n pegadas" a su casa. En su opini¨®n, si el precio que pag¨® fuese excesivamente bajo, Hacienda le habr¨ªa "clavado una complementaria". "Tengo mucha amistad con el due?o de las parcelas y pagu¨¦ lo que me dijo, no me pidi¨® m¨¢s", insiste. Jim¨¦nez alega adem¨¢s que una valoraci¨®n de la Xunta de 2008 -cuando a¨²n no estaba en marcha la recalificaci¨®n- estim¨® el precio en 12.000 euros.

Cuando hace cuatro a?os Jim¨¦nez lleg¨® a la alcald¨ªa de Ver¨ªn (15.000 habitantes), orden¨® un planeamiento para 100.000 habitantes. Fue aprobado inicialmente en abril de 2010 pero la Xunta lo rechaz¨® en varias ocasiones y ahora la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica vuelve a ponerle trabas. El organismo de cuenca alerta de que determinadas fincas del casco urbano est¨¢n en "zona inundable". El alcalde anunci¨® el mes pasado a los vecinos que los t¨¦cnicos municipales estudian la soluci¨®n "para evitar que el planeamiento siga paralizado". En cuanto se apruebe, su nueva finca ya valdr¨¢ oficialmente tres veces m¨¢s de lo que ¨¦l justifica haber pagado.