Bankia se queda el solar de Mestalla a cambio de la deuda del Valencia

El Valencia ha llegado a un acuerdo con Bankia, su principal acreedor, por el cual salda su deuda de 250 millones con la entidad bancaria a cambio de patrimonio del club, el viejo campo de Mestalla, es decir, 73.000 metros de suelo residencial.

As¨ª lo anunci¨® ayer el Valencia, que obtendr¨¢, adem¨¢s, un nuevo pr¨¦stamo de Bankia, de unos 110 millones de euros, con los que reprender¨¢ las obras del nuevo estadio, paradas desde febrero de 2009 a causa de los problemas econ¨®micos. "Empezaremos pr¨®ximamente las obras y el estadio estar¨¢ terminado en dos a?os", se?al¨® una fuente del club.

A medio construir, el nuevo Mestalla, ubicado en la avenida de las Cortes Valencianas, en otra de las salidas de la ciudad, fue otra v¨ªctima m¨¢s del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Ha estado parado m¨¢s de 1.000 d¨ªas despu¨¦s de haber invertido 150 millones en su edificaci¨®n. La deuda actual del Valencia asciende a 360 millones de euros.

El presidente del club, Manuel Llorente, calific¨® el acuerdo con la entidad financiera que preside Rodrigo Rato de "hito hist¨®rico" por lo que supone de resolver de una tacada dos callejones sin salida en los que hab¨ªa entrado en los ¨²ltimos a?os: la imposibilidad de vender el viejo Mestalla, y, como consecuencia, la incapacidad de concluir el nuevo recinto. Desatascado el primer tap¨®n, se ha podido resolver el segundo. "El club se asegura una financiaci¨®n a medio plazo en condiciones de mercado y ajustadas a sus actuales niveles de ingresos", dice el club en un comunicado.

"Es un d¨ªa que queda para la historia y que hace muy felices a decenas de miles de valencianistas que pronto ver¨¢n jugar a su equipo en uno de los mejores estadios de Europa. La nueva casa del Valencia permitir¨¢ al club dar un salto de calidad en todos los ¨¢mbitos", a?ade el escrito del club.La venta del viejo Mestalla y la construcci¨®n de un nuevo campo fue el paradigma de la cultura del pelotazo, protagonizado en el Valencia por el que fuera su presidente entre 2004 y 2008, Juan Soler, un promotor impulsado al palco valencianista por el anterior presidente de la Generalitat, Francisco Camps.

La deuda del Valencia subi¨® como la espuma, sobrepasando los 500 millones de euros, y Soler dej¨® la herencia envenenada del campo viejo sin vender y el nuevo a medio construir.

En febrero de 2007, el Ayuntamiento de Valencia, liderado por la alcaldesa, Rita Barber¨¢ (PP), aprob¨® la recalificaci¨®n de los terrenos de Mestalla de uso deportivo privado a residencial y terciario en medio de las cr¨ªticas de la oposici¨®n y de la federaci¨®n de vecinos de la ciudad.

El Consistorio tambi¨¦n acept¨® recalificar el suelo del futuro campo en la avenida de las Cortes Valencianas para privatizarlo y dejarlo en manos del club a cambio de que este compensara a la ciudad con otros terrenos. En el pleno que dio el visto bueno a la doble operaci¨®n urban¨ªstica, bendecida despu¨¦s por la Generalitat, la alcaldesa zanj¨® la pol¨¦mica con una felicitaci¨®n "a los valencianos y los valencianistas" por la aprobaci¨®n del proyecto. Dos a?os despu¨¦s, la permuta a la que se comprometi¨® el Valencia (19 parcelas y 17 millones de euros) segu¨ªa en el aire.

El PSPV-PSOE recurri¨® la recalificaci¨®n del viejo Mestalla por considerar excesiva la edificabilidad otorgada al club, que preve¨ªa la construcci¨®n de seis torres de 16 alturas. Los socialistas, sin embargo, retiraron finalmente el contencioso-administrativo contra la recalificaci¨®n en noviembre del a?o pasado.

Entonces, el Valencia todav¨ªa aspiraba a vender Mestalla por 400 millones de euros pese a la crisis, que ya hab¨ªa mostrado con toda su crudeza la dificultad de vender las parcelas. Ayer, sin embargo, se dio con un canto en los dientes al haber conseguido que Bankia se lo quede a cambio de 250 millones.