Ciscar propone la subasta del Palau dels Valeriola para obtener liquidez

Jos¨¦ Ciscar, vicepresidente del Consell, no se siente c¨®modo en el Palau dels Valeriola, el edificio g¨®tico ubicado entre la calle de Navellos y la plaza de Nules, en el centro de Valencia. El Palau dels Valeriola fue adquirido por la Generalitat a Francisco Roig, expresidente del Valencia CF, quien pretend¨ªa adecuarlo como un hotel de lujo. La Generalitat gast¨® un total de 8,8 millones de euros en la compra y posterior rehabilitaci¨®n del inmueble en 2003. Las obras resultaron muy complejas y fueron supervisadas al mil¨ªmetro por los responsables de Patrimonio, dado el car¨¢cter de Bien de Inter¨¦s Cultural del edificio.

El primer destino previsto para el inmueble fue una residencia para alojar a visitantes ilustres que acudieran a Valencia con motivo de las regatas por la propiedad de la Copa del Am¨¦rica. Pero finalmente fue estrenado por Vicente Rambla en 2007, cuando fue nombrado vicepresidente primero del Consell, como sede de la Consejer¨ªa de Presidencia.

El edificio tiene un indudable valor hist¨®rico, pero resulta muy ineficiente como centro administrativo. Tanto, que Ciscar, su actual inquilino, sugiri¨® incorporarlo a la relaci¨®n de inmuebles que la Generalitat sacar¨¢ a subasta para obtener liquidez, seg¨²n fuentes del Consell.

El DOCV ha publicado ya las condiciones de las subastas de bienes inmuebles que la Generalitat espera desalojar cuando est¨¦n concluidas las obras del complejo administrativo 9 d'Octubre que se levanta en los terrenos que ocupaba la antigua c¨¢rcel Modelo de Valencia, en el barrio de Nou Moles. La Generalitat Valenciana conf¨ªa en trasladar antes de que acabe este a?o a un total de 3.000 funcionarios al nuevo complejo administrativo, que est¨¢ compuesto por cuatro torres -tres de nueve pisos y una de 16- y el edificio hist¨®rico del penal. Las obras siguen en marcha y se han paralizado en varias ocasiones por problemas de pago.La Consejer¨ªa de Hacienda espera obtener 450 millones de euros con la subasta de inmuebles. Una cifra que atribuye un valor de unos 20 millones de euros al Palau dels Valeriola.

El edificio m¨¢s valioso sometido a subasta es la actual sede de las consejer¨ªas de Agricultura y de Bienestar Social, la antigua maternidad de Valencia bautizada popularmente como La Cig¨¹e?a. El inmueble, que recae sobre el paseo de la Alameda, est¨¢ tasado en 49 millones de euros.

La actual sede de la Consejer¨ªa de Econom¨ªa, Industria y Comercio, en la calle de Col¨®n, la arteria comercial m¨¢s importante de Valencia, saldr¨ªa a subasta en dos lotes, de acuerdo con las previsiones de ingresos que la Generalitat traslad¨® en julio pasado al Ministerio de Econom¨ªa. El bajo est¨¢ tasado en un precio de 24,3 millones de euros. El resto del inmueble, las plantas altas, saldr¨ªa a subasta con un precio de 26,2 millones.

Otros inmuebles propiedad de la Generalitat en la misma calle de Col¨®n se vender¨ªan a partir de 11,9 millones. El conjunto de oficinas de la Generalitat ubicadas fuera de la Comunidad Valenciana se vender¨ªan por un total de 4,2 millones de euros.

Tambi¨¦n est¨¢ prevista la venta de dos locales adscritos a la Consejer¨ªa de Industria en la calle de la Guardia Civil y de la Consejer¨ªa de Bienestar Social en la calle de N¨¢quera, por un total de 5,5 millones de euros.

El resto de bienes a subasta son solares y parcelas propiedad de la Generalitat y distribuidos por todo el territorio, cuyo precio conjunto est¨¢ tasado en 20,5 millones de euros.

La joya de la corona

La joya de la corona es la parcela sobre la que estaba previsto levantar el proyecto de las torres de Calatrava, situada en el antiguo cauce del r¨ªo Turia que fue expropiada en su d¨ªa para construir el complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

La parcela est¨¢ calificada para usos terciarios y la Generalitat estima que podr¨ªa ingresar m¨¢s de 300 millones de euros con su subasta.

No es el mejor momento para vender solares e inmuebles, pero la necesidad de liquidez de la Generalitat es extrema. Y la previsi¨®n es sacar a subasta cualquier inmueble susceptible de ser desalojado porque sus dependencias se puedan trasladar al nuevo complejo administrativo 9 d'Octubre.