El Gobierno ayudar¨¢ a rehabilitar las viviendas vac¨ªas que se destinen al alquiler

La ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, ha dado hoy en el Congreso alguna pincelada m¨¢s al Plan de Choque que est¨¢ elaborando su departamento. Uno de sus principales apartados ser¨¢ impulsar el mercado del alquiler. En este sentido, el Gobierno dar¨¢ ayudas a aquellos propietarios que quieran rehabilitar viviendas vac¨ªas para arrendarlas despu¨¦s. En lo que a las ayudas a los inquilinos se refiere, no se conceder¨¢n con car¨¢cter permanente, sino de forma "transitoria".

Respecto a las ayudas estatales a los propietarios de viviendas vac¨ªas, la ministra ha explicado que, aunque "pueda parecer una banalidad", hay gente que no pone en el mercado sus viviendas porque antes tiene que acometer un importante esfuerzo econ¨®mico para reformarlas, porque "hay que adecuarlas, cambiar sanitarios, cambiar techos, pintar la casa, ...". Por ello, entre las medidas que baraja el Gobierno para potenciar el mercado del alquiler est¨¢ la concesi¨®n de ayudas directas a la rehabilitaci¨®n de las viviendas vac¨ªas, que en Espa?a son cerca de tres millones. Esas ayudas al propietario que decida alquilar su vivienda ir¨¢n "arropadas" por otras como sistemas de avales y de seguros, que le permitan tener garantizada su inversi¨®n.

En opini¨®n del senador popular Jos¨¦ Manuel Garc¨ªa Ballesteros -quien acus¨® a la ministra de haber creado alarma en el sector en los dos meses que lleva en el Gobierno, sin haber aprobado a¨²n ni una sola medida-, esta iniciativa ¨²nicamente contribuir¨¢ a que "la gente compre viviendas para que el Estado se las rehabilite".

Ayudas a inquilinos

En cuanto a las ayudas que se preparan para los inquilinos, la ministra ha apuntado que estar¨¢n destinadas a "facilitar de forma transitoria el pago" del alquiler.

A preguntas de la prensa sobre el mencionado car¨¢cter transitorio de las ayudas, Trujillo ha apuntado que no van a ser "para toda la vida", aunque tampoco s¨®lo "de meses", puesto que lo que se busca es potenciar el mercado del alquiler para que pase de representar el 10% de las formas de vida en Espa?a a cerca del 20%.

Seg¨²n ha detallado la ministra, las ayudas a los inquilinos se otorgar¨¢n tanto en funci¨®n de sus ingresos como de la cuant¨ªa del alquiler que tengan que pagar.

Otras medidas

Otras medidas se?aladas por la ministra para potenciar el mercado del alquiler son el establecimiento de juicios r¨¢pidos y la agilizaci¨®n de los tr¨¢mites de desahucios, unas iniciativas que ya fueron anunciadas en su d¨ªa por el anterior Gobierno.

Respecto a la futura Agencia P¨²blica de Alquiler, la ministra ha explicado que a¨²n no se ha decidido si su creaci¨®n se tramitar¨¢ a trav¨¦s de un proyecto de Ley o de la constituci¨®n de una empresa p¨²blica.

Si se hiciera a trav¨¦s de un proyecto de Ley deber¨ªa pasar antes por el Parlamento, lo que retrasar¨ªa a¨²n m¨¢s la constituci¨®n del citado organismo, que el Gobierno se comprometi¨® a constituir durante el pasado mes de mayo.

El objetivo ¨²ltimo del Ministerio de nueva creaci¨®n es facilitar el acceso a una vivienda a 180.000 familias al a?o durante los cuatro ejercicios de la legislatura, tal y como prometi¨® el PSOE durante la campa?a electoral.

Aunque para ello el Ministerio tiene previsto aprobar el Plan de Vivienda y Suelo 2005-2008, antes pretende poner en marcha un "plan de choque" para el 2004 que incluya medidas urgentes de car¨¢cter "paliativo" y que facilite el acceso a las 180.000 primeras familias.

De hecho, estaba previsto que el plan estuviera aprobado durante este mismo mes, pero la ministra no concret¨® hoy cuando saldr¨¢ a la luz efectivamente y se limit¨® a apuntar que "cuando proceda" y despu¨¦s de haberse negociado con las comunidades aut¨®nomas, lo que pondr¨ªa retrasarlo hasta despu¨¦s del verano.

En ese plan de choque se incluir¨¢n, adem¨¢s de las medidas mencionadas, otras como la revisi¨®n al alza de los precios m¨¢ximos de las viviendas protegidas para que tengan "una cierta relaci¨®n" con los de mercado y que su construcci¨®n resulte viable a los promotores.

Junto a ello, se buscar¨¢ aumentar la capacidad de decisi¨®n de las comunidades aut¨®nomas sobre los precios de las viviendas protegidas en los municipios singulares, por ser ¨¦stos los que tienen los precios m¨¢s elevados.