El coste de las hipotecas subi¨® un 20% en un a?o, hasta los 118.816 euros

Sigue aumentando el endeudamiento hipotecario de las familias espa?olas, a pesar de las advertencias sobre una hipot¨¦tica 'burbuja' inmobiliaria. En marzo sube el volumen de pr¨¦stamos concedidos, un 48% m¨¢s en tasa interanual, pero tambi¨¦n el coste de una hipoteca, que ascendi¨® a 118.816 euros, un 20% m¨¢s un a?o antes, aunque baja con respecto a febrero: un 2,6% menos.

Durante el tercer mes del a?o se hipotecaron 143.020 fincas, un 23,6% m¨¢s que un a?o antes. De ellas, el 97,1% fueron urbanas y el 71,5% de ese porcentaje son viviendas, lo que confirma que, lejos de ralentizarse, el mercado inmobiliario mantiene su crecimiento.

Seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), las entidades de cr¨¦dito tampoco han bajado su ritmo de concesi¨®n de hipotecas. Al contrario, se ha convertido en su primera fuente de captaci¨®n de clientes. De total prestado en el mes, un 48% m¨¢s en tasa interanual, las cajas de ahorros siguen siendo las principales prestatarias, con un volumen crediticio total de 8.310 millones de euros. Le siguen los bancos, con 7.166 millones de euros. El importe financiado por otras entidades ha sido de 1.517 millones de euros.

Por provincias, Almer¨ªa y Girona son las que concentran mayor n¨²mero de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes en el mes de marzo: 991 y 789 fincas, respectivamente. Las que tienen mayor capital prestado por habitante son Almer¨ªa, con 1.143 euros por habitante y M¨¢laga, con 953 euros. Por el contrario, Teruel y Ourense son las menor n¨²mero de fincas hipotecadas registraron, adem¨¢s de ser las de menor capital prestado por habitante.

Catalu?a, Andaluc¨ªa, la Comunidad Valenciana y Madrid fueron las comunidades donde mayor n¨²mero de fincas, tanto r¨²sticas como urbanas, se hipotecaron en marzo y, por el contrario, en La Rioja, Cantabria y Ceuta y Melilla, donde menos.