El euribor baja dos d¨¦cimas en 12 meses y abarata las hipotecas

Los espa?oles que tengan que revisar su hipoteca con la referencia del euribor de noviembre tendr¨¢n que pagar, por primera vez desde abril, una cuota menor que la que abonaban hace un a?o, ya que dicho indicador se ha establecido en el 2,328%, frente al 2,41% de noviembre de 2003.

Seg¨²n los c¨¢lculos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola recabados por EFE, la cuota mensual de una hipoteca de 120.000 euros a 20 a?os bajar¨¢ en torno a cinco euros, con lo que en el conjunto del a?o, el ahorro ascender¨¢ a 60 euros. Este descenso se producir¨¢ pese a que el euribor subi¨® en noviembre 0,012 puntos desde el 2,316% marcado en octubre, seg¨²n los datos del mercado que deber¨¢ confirmar el Banco de Espa?a a mediados de mes.

La explicaci¨®n es que la comparaci¨®n se realiza con el euribor de hace doce meses, precisamente cuando marc¨® su m¨¢ximo del ¨²ltimo a?o, en el 2,41%. En ese momento, el mercado daba por hecho que se iban a producir subidas de medio punto en los tipos de inter¨¦s durante este ejercicio, por lo que el euribor ya descontaba estas alzas y se situaba en el entorno del 2,4%.

La influencia de un euro muy fuerte

La escalada del euro en los ¨²ltimos d¨ªas se ha reflejado fielmente en la cotizaci¨®n del principal ¨ªndice hipotecario, que marc¨® sus m¨¢ximos a principios de mes y ha ido paulatinamente cayendo, hasta fijar ayer su m¨ªnimo de noviembre en el 2,294%. Tambi¨¦n influyeron en esta bajada la publicaci¨®n del dato del PIB alem¨¢n y de la confianza de los consumidores germanos peores de lo esperado, que demuestran que la inversi¨®n privada no termina de repuntar y adelantan que la recuperaci¨®n econ¨®mica podr¨ªa quebrarse, seg¨²n algunos expertos.

Con el ascenso registrado este mes el euribor rompe la tendencia bajista que hab¨ªa marcado en septiembre y octubre, aunque todav¨ªa se mantiene muy por debajo del m¨¢ximo anual marcado en junio, establecido en el 2,404%.